Решение по делу № 2-2315/2014 ~ М-2387/2014 от 19.09.2014

Дело № 2-2315/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники                             14 октября 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

с участием истца Кичигиной Л.А.,

третьего лица Кичигина К.А.,

при секретаре Шнейдер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Кичигиной Л.А. к Кичигину Е.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кичигина Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Кичигину Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На сегодняшний день в спорной квартире зарегистрированы: она, ее сыновья Кичигин Е.А., Кичигин К.А., несовершеннолетняя внучка – К.Ю. Ордер на данную квартиру выдан на имя умершего мужа истицы. В настоящее время лицевой счет переписан на неё. Ответчик в <дата> выехал из жилого помещения, забрав все своим вещи, после чего в квартире не появлялся. Препятствий в проживании ответчику по месту регистрации она не чинила. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Всю оплату она производит самостоятельно. Просит признать ответчика Кичигина Е.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, решение суда считать основанием для снятия Кичигина Е.А.. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кичигина Л.А. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что Кичигин Е.А. ..... лет назад уехал на заработки в <адрес>, однако уже около ..... лет о нем нет никаких сведений. Она обращалась с заявлением о розыске ответчика, но результатов не было.

Ответчик Кичигин Е.А.. в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил, возражений по иску не представил, извещался повестками по месту регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо – Кичигин К.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил что уже ..... лет ему ничего неизвестно о месте жительства брата, в спорной квартире он не появлялся.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Кичигина Л.А. Ранее ордер на данное жилое помещение был выписан на умершего супруга истицы К.А. (л.д.4) На сегодняшний день в спорной квартире зарегистрированы: Кичигина Л.А. с <дата> по настоящее время, ее сыновья Кичигин Е.А. - с <дата> по настоящее время, Кичигин К.А. – с <дата> по настоящее время, несовершеннолетняя внучка – К.Ю. с <дата> по настоящее время (л.д.6).

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано, что, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения

Судом установлено, что с <дата> ответчик Кичигин Е.А. в спорном жилом помещении не проживает, выехал из спорной квартиры добровольно на заработки в другой город. С <дата> от Кичигина Е.А. сведений не поступало, его место нахождение истице не известно, в квартиру вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что отсутствие Кичигина Е.А. на спорной жилой площади обусловлено его добровольным волеизъявлением, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, создании препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не установлено.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что с <дата> по день рассмотрения дела судом Кичигин Е.А. предпринимал попытки к вселению и проживанию в спорной квартире в установленном законом порядке, что он предъявлял требования о передаче ему ключей от спорной квартиры и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Длительный срок не проживания ответчика Кичигина Е.А. в спорном жилом помещении, неисполнение обязательств по договору социального найма, отсутствие попыток вселиться свидетельствует об отсутствии у Кичигина Е.А. интереса к спорной квартире.

Учитывая изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Кичигин Е.А утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, исковые требования Кичигиной Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 -198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кичигина Е.А., <дата> года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение считать основанием для снятия Кичигина Е.А., <дата> года рождения, уроженца ....., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья Березниковского

городского суда Н.А.Бабинова