Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2275/2014 ~ М-2262/2014 от 29.07.2014

Дело № 2-2475 /14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2014 года                    г.Елизово Камчатского края

    

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи     Сутуловой М.А.,

при секретаре     Кобяковой О.А.

с участием:

представителя истица Еремеевой О.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КорякЭнергоСнаб» к Мефтохутдинову Юрию Автохмановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ОАО «КорякЭнергоСнаб» обратилось в суд с иском к Мефтохутдинову Юрию Автохмановичу о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления), за период с 01 августа 2012 года по 30 июня 2014 года в размере 133 509 рублей 49 копеек, пени в размере 13 132 рубля 75 копеек за период с 11 сентября 2012 года по 31 июля 2014 года, судебных расходов в размере 24 332 рубля 84 копейки, в том числе по оплате государственной пошлины в размере 4 132 рубля 84 копейки, оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, государственной пошлины в размере 200 рублей за выдачу выписки из Росреестра.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что управляющей компанией многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> 01.08.2012 года по 30.09.2012 года включительно, являлось ООО «УК Дальрыбторг», которое переуступило истцу все права требования к ответчику по оплате отопления и ГВС (водоразбор из системы отопления) за период с 01.08.2012 года по 30.09.2012 года, по договору цессии №4 от 30.11.2012 года.

С 01.12.2012 года и по настоящее время управление домом осуществляет ООО «Управляющая компания Город».

Согласно договоров уступки права (цессии), заключенного между ООО «УК Город» и ООО «КорякЭнергоСнаб», ООО «УК Дальрыбторг» и истцом, право требования задолженности и пени с ответчика за спорный период, перешло к истцу.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>, проживает в нём, однако оплату за оказываемые ему жилищно-коммунальные услуги осуществляет не в полном объеме, в связи с чем, сложилась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца ООО «КорякЭнергоСнаб» Еремеева О.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Мефтохутдинов Ю.А. в судебном заседании не участвовал, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч.2,3,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.В соответствии со ст.ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Леденев С.Г. является долевым собственником спорного жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу и зарегистрирован в нём (л.д.11).

Согласно договора уступки права (цессии) от 30.11.2012 года, заключенного между ООО «Дальрыбторг» и ООО «КорякЭнергоСнаб», право требования задолженности и пени с ответчика за период с 01.08.2012 года по 30.11.2012 года в размере 18 022 рубдля 30 копеек, перешло к истцу (л.д.33).

Согласно договора уступки права (цессии) от 01.07.2014 года заключенного между ООО «УК Город» и ООО «КорякЭнергоСнаб», право требования задолженности и пени с ответчика за период с 01.12.2012 года по 30.06.2014 года в размере 115 487 рублей 19 копеек, перешло к истцу (л.д.61).

В силу ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «УК Дальрыбторг» и ООО «УК Город» как управляющие компании (л.д.18,35) заключали с истцом договора теплоснабжения от 28.12.2012 года и 09.01.2013 года (л.д.44) в том числе по отоплению дома ответчика, что подтверждается исследованными материалами дела.

Ответчик оплату за потребленные коммунальные услуги в указанный в иске период не осуществлял, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере, согласно представленному истцом расчету и выписок из лицевого счета (л.д.13-15).

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку расчет задолженности произведен истцом арифметически верно, в соответствии с действовавшими в заявленный период тарифами и нормативами, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в заявленных размерах.

    В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию пеня за просрочку платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 13 132 рубля 75 копеек.

Поскольку расчет пени произведен арифметически правильно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, требование о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленных истцом размерах.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей (л.д. 74-77), которые в силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика, с учетом требований разумности, в размере 8000 рублей в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 132 рубля 84 копейки, расходы по оплате услуг Росреестра в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ ░ ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 133 509 ░░░░░░ 49 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 132 ░░░░░ 75 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2014 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 332 ░░░░░ 84 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 27 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░                        ░.░.░░░░░░░░

2-2275/2014 ~ М-2262/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО КорякЭнергоСнаб
Ответчики
Мефтохутдинов Юрий Автрохманович
Суд
Елизовский районный суд Камчатского края
Судья
Сутулова Маргарита Анатольевна
Дело на сайте суда
elizovsky--kam.sudrf.ru
29.07.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
29.07.2014Передача материалов судье
04.08.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.08.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.08.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.08.2014Судебное заседание
27.08.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.09.2014Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
05.02.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.02.2015Дело оформлено
05.02.2015Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее