Решение по делу № 2-3779/2011 ~ М-3897/2011 от 24.10.2011

№ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алтаяковой А.М.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева ФИО11, Григорьева ФИО12, Григорьевой ФИО13 действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Григорьевой ФИО14 к жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании право пользования жилым помещением, указав, что с 1992 года проживают в коммунальной <адрес>. Данная коммунальная квартира была предоставлена матери истца Григорьева А.В. – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ Квартира была предоставлена по месту ее работы на МСЗ АСПО в <данные изъяты>. В настоящее время истцы ФИО10 проживаю в комнате №, которая составляет 11,6 кв.м. Согласно извлечению из технического паспорта № ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» комната № вошла в состав коммунальной <адрес> Литер А, общей площадью <данные изъяты>., составляет 3<данные изъяты> от всей квартиры. В декабре <данные изъяты> Григорьева А.В. обратилась к ответчику по вопросу заключения договора социального найма, однако получила отказ, ввиду отсутствия документа, подтверждающего законность вселения в жилое помещение. В соответствии с письмом управления муниципального имущества администрации г. Астрахани, данная квартира является объектом собственности муниципального образования « Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества г. Астрахани. С момента вселения и до настоящего времени истцы осуществляют все права и обязанности, предоставленные как нанимателям, используют жилое помещение по назначению, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением комнатой № (общей площадью <данные изъяты> составляющим <данные изъяты> в коммунальной <адрес> общей жилой площадью <данные изъяты>.. расположенном по адресу <адрес> и обязать Жилищное управление заключить с ними договор социального найма на данную квартиру.

Истцы Григорьев А.В., Григорьев С.А., Григорьева Т.С. действующая за себя <данные изъяты> Е.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, предоставили заявление, в котором исковые требования поддержали и просили рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель истцов Ткачева Н.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации <адрес> не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежаще, предоставив заявление, в котором просят суд рассмотреть дело без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Григорьев А.В., ДД.ММ.ГГГГ Григорьев С.А. ДД.ММ.ГГГГ Григорьева Т.С. ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированы и постоянно проживают с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Григорьева Е.А. <данные изъяты> зарегистрирована и постоянно проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой квартиросъемщика, справкой Жилищного управления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №

Из сообщения АОГУ «Государственный архив Астраханской области» от 11.02.2010г. за № Г-223 установлено, что в протоколах заседаний заводского комитета профсоюза Морского судостроительного завода за <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, решения о предоставлении квартиры ФИО7 по <адрес> не имеется. Документы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на хранение в архив не поступали.

Согласно извлечению из технического паспорта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, является МУ ЖЭК<данные изъяты> Советского района г. Астрахани.

Согласно письму управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ № Григорьеву А.В., сообщено, что основанием для заключения договора социального найма является документ, подтверждающий законность вселения в жилое помещение (ордер, решение или постановление администрации района, решение суда). В связи с отсутствием вышеуказанного документа у администрации города нет оснований заключать (изменять) договор найма на жилое помещение.

Согласно письма Управления муниципального имущества г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что <адрес> дома <адрес> является объектом собственности муниципального образования «<адрес>» и значится в реестре муниципального имущества <адрес>.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд считает, что истцы ФИО10 в силу ст. 67 ЖК РФ несут обязанности нанимателя, обеспечивая сохранность жилого помещения, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, использует жилое помещение по назначению, проживает в спорной комнате, следовательно, истцы имеют право пользования жилым помещением- комнатой № общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> составляющим <данные изъяты> доли в коммунальной <адрес> литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьева ФИО15, Григорьева ФИО16, Григорьевой ФИО17 <данные изъяты> к Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать за Григорьевым ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорьевым ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорьевой ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право пользования жилым помещением комнатой № общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> составляющим <данные изъяты> в коммунальной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу <адрес>.

Жилищному управлению администрации <адрес> заключить с Григорьевым ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорьевым ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорьевой ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> договор социального найма на комнату № общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> составляющую <данные изъяты> в коммунальной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) А.М. Алтаякова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>