Решение по делу № 2-1162/2014 ~ М-1087/2014 от 08.07.2014

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Бреховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску ЭМУП «Жилкомхоз» к Сухан М.Н. Юркиной Л.Н., Аникьевой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к Сухан М.Н., Юркиной Л.Н., Аникьевой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с **.**.** по **.**.** г., предоставляемые по адресу ... размере ... руб., судебных расходов в сумме ... руб., указав в обоснование иска, что в указанный период ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчики Сухан М.Н., Юркина Л.Н., Аникьева Е.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом по месту жительства, повестки возвращены в суд с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения». При таких обстоятельствах извещение ответчиков следует признать надлежащим, поскольку судом предприняты все меры для их уведомления.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что между Администрацией МО ГО «Эжвинский район г. Сыктывкара» и ФИО был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу .... В настоящее время основной наниматель ФИО выбыл с указанного жилого помещения, согласно данным ОАСР УФМС Росси по РК, ФИО с ... года зарегистрирован и проживает по адресу ....

Согласно адресной карточки от **.**.** года, представленной истцом, в спорном жилом помещении проживают наниматель Сухан М.Н., а также Юркина Л.Н., Аникьева Е.Н., несовершеннолетние ФИО, ФИО

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета ответчики по состоянию на **.**.**. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ... руб.

В соответствии со ст.ст. 67, 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и в случае неисполнения обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по - утвержденным в установленном порядке тарифам. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и- коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Кроме того, согласно подпункту «ж» пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от **.**.** №... «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

Положения пункта 4 статьи 155 ЖК РФ, устанавливают обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из материалов дела следует, что задолженность за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги возникла в связи с несвоевременной оплатой нанимателя жилого помещения по договору социального найма услуг по содержанию, ремонту жилья и представленных коммунальных услуг.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** №... (далее - Правила), регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности.

Согласно пункту 3 Правил исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 50 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а согласно подпункту «з» пункта 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу ..., пользуются коммунальными услугами, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производят несвоевременно, в связи с чем, образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ....

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ЭМУП «Жилкомхоз» к Сухан М.Н., Юркиной Л.Н., Аникьевой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу ... в размере ... руб., 26 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... ....

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сухан М.Н., Юркиной Л.Н., Аникьевой Е.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных в размере ....

Взыскать в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» с Сухан М.Н., Юркиной Л.Н., Аникьевой Е.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере ... рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Р.Г.Баталов

Копия верна:

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.