Решение по делу № 2-10/2015 (2-657/2014;) ~ М-672/2014 от 19.11.2014

Дело №2-10/2015

       Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Л.В.

при секретаре Демьяненко Д.В.

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске

                                                                                         13 января 2015 года

дело по иску Коптякова Т.В. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Коптякова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, за №№, ее отцу ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Она является наследницей своего отца. При обращении в БТИ для подготовки документов для принятия наследства, ей было рекомендовано обратиться в суд, так как дом не был сдан в эксплуатацию. Для того чтобы она на законных основаниях могла владеть и распоряжаться данным домом, ей необходимо признать за ней право собственности на данный жилой дом. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Курышев И.В. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетели СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2 в судебном заседании пояснили, что Коптякова Т.В. является их знакомой. Ранее в доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживали родители истицы, которые и строили этот дом. После смерти родителей, Коптякова Т.В. пустила проживать в дом квартирантов. В настоящее время в доме проживают они.

Наследственным имуществом после смерти ФИО1, по изложенным выше основаниям, является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником по закону после его смерти является Коптякова Т.В., что подтверждается справкой нотариуса, свидетельством о рождении.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Суд считает, что Коптякова Т.В. вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, в связи с чем, имеются основания для признания Коптякова Т.В. принявшей наследство после смерти ФИО1

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Справкой БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, для возведения индивидуального одноквартирного деревянного дома. Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Коптякова Т.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО1, ФИО3. Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 и Коптякова Т.В. заключили брак, супругам присвоены фамилии – Коптяковы.

Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области проведена проверка технического состояния дома, его инженерного оборудования и придомовой территории, и в соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, жилые помещения соответствуют нормативным требованиям и пригодны для проживания, то есть соответствуют ст.16 Жилищного Кодекса РФ.

В связи с тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен на ранее отведенном под строительство индивидуального жилого дома земельном участке, и сохранение возведенного строения не нарушает права иных лиц, не грозит жизни и здоровью граждан,    Коптякова Т.В. является наследником после смерти ФИО1, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1.Признать за Коптякова Т.В., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>

2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

              Судья                          Л.В.Мохова