Решения по делу № 2-1505/2015 ~ М-356/2015 от 27.01.2015

Дело № 2 – 1506/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Щербаковой О.Б.,

при секретаре Коростелевой Е.А.

с участием представителя истца Мирзоева А.Г. по доверенности - Гатиной И.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзоева А.Г. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в Индустриальном районе г.Перми о признании незаконными действий по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мирзоев А.Г. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в Индустриальном районе г.Перми о признании незаконными действий по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество на основании договора дарения и решения суда. В обосновании иска указал, что решением Индустриального районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ по иску Мирзоева А.Г. к Шилову С.А. иск удовлетворен. Решением суда решено произвести государственную регистрацию перехода права собственности на комнату общей площадью 12.2 кв.м, в т.ч. жилой площадью 8.2 кв.м, расположенную в 6-ти комнатной квартире <адрес> от Шилова С.А. к Мирзоеву А.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сторонами не обжаловалось.

Истец предъявил вышеуказанное решение суда для государственной регистрации своего права собственности на объект недвижимости – жилое помещение – комнату – по решению суда в УФСГРКК по ПК РФ (Отдел Индустриального района г.Перми ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация за истцом права собственности на основании Решения суда на комнату приостановлена на срок 1 месяц до ДД.ММ.ГГГГ для предоставления дополнительных документов, далее срок по заявлению истца был продлен ещё на 3 месяца.

Приостановление государственной регистрации мотивировано государственным регистратором Садиловой В.О. отсутствием регистрации ранее возникшего права на комнату за прежним собственником Шиловым С.А., поскольку «…представленное истцом судебное решение заменяет заявление на переход права от Шилова С.А. и для регистрации перехода права собственности необходимо зарегистрировать ранее возникшее право Шилова С.А…».

Действия УФСГРКК по ПК по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение являются незаконными по следующим основаниям.

Поскольку судом решено произвести госрегистрацию перехода права от уклоняющейся стороны дарителя к стороне одариваемого, то таким образом решением суда установлена и констатирована правопринадлежность недвижимого имущества, подаренного по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороне дарителя на момент заключения договора и на момент вынесения решения суда.

Действиями УФСГРКК по ПК нарушаются имущественные права истца, в связи с чем Мирзоев А.Г. просит признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ( отдел по Индустриальному району г.Перми) по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение – комнату общей площадью 12.2 кв.м, в т.ч. жилой площадью 8.2 кв.м, расположенную в 6-ти комнатной квартире <адрес> от Шилова С.А. к Мирзоеву А.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и решения Индустриального района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием своего представителя Гатиной И.Т., которая на иске настаивает.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ( отдел по Индустриальному району г.Перми) в суд своего представителя не направил. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика иск не признавал, указав, что для регистрации права собственности необходимо подтверждение ранее возникшего права в росреестре. Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае не представления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Государственная регистрация права собственности на комнату была приостановлена в порядке п. 1 ст. 19 Закона о регистрации сроком до ДД.ММ.ГГГГ года, затем на основании п. 3 ст. 19 Закона о регистрации сроком до ДД.ММ.ГГГГ года.

Если по истечении сроков приостановления причины, препятствующие государственной регистрации прав, устранены не будут, государственный регистратор обязан будет отказать ДД.ММ.ГГГГ в проведении государственной регистрации права собственности.

Третье лицо Шилов С.А. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Пояснений в суд не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В судебном заседании материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено гражданское дело по иску Мирзоева А.Г. к Шилову С.А. о государственной регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Решением Индустриального районного суда г.Перми исковые требования Мирзоева А.Г. удовлетворены, суд, проверив законность сделки дарения, решил произвести государственную регистрацию перехода права собственности на комнату общей площадью 12.2 кв.м, в том числе жилой площадью 8,2 кв.м, расположенную в квартире <адрес> от Шилова С.А. к Мирзоеву А.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

ДД.ММ.ГГГГ решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ Мирзоев А.Г. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в Индустриальном районе г.Перми для государственной регистрации права собственности на комнату в квартире <адрес> на основании решения суда. К заявлению о государственной регистрации были приобщены следующие документы: решение Индустриального районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ года, Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, чек об уплате госпошлины за госрегистрацию на сумму 1000 руб. Данный факт подтверждается распиской в получении документов на государственную регистрацию.

В соответствии с п. 2 ст.13 ГК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении иска Мирзоева о государственной регистрации его права собственности на объект недвижимости вступило в законную силу, для УФСГРКК по ПК решение суда является обязательным, в связи с чем, законных оснований для приостановления государственной регистрации у УФСГРКК по ПК (Отдел Индустриального района г.Перми) не имелось.

Доводы УФСГРКК по ПК о том, что государственная регистрация была приостановлена на основании п. 1 ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.к. отсутствовал правоустанавливающий документ возникновения и наличия права собственности Шилова С.А. на комнату, а также заявление о государственной регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенный нотариусом Дорофеевой Е.Г. суд находит неосновательными.

Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Р

В данном случае, решением суда все обстоятельства, касающиеся спорного жилого помещения, были исследованы, судом им была дана оценка при вынесении решения.

В случае возникновения вопросов о регистрации, ответчик вправе был обратиться в суд, вынесший решение с вопросом о разъяснении решения суда в соответствии со ст. 433 ГПК РФ.

На основании изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности с обстоятельствами дела, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мирзоева А.Г., удовлетворить.

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ( отдел по Индустриальному району г.Перми) по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение – комнату общей площадью 12.2 кв.м, в т.ч. жилой площадью 8.2 кв.м, расположенную в 6-ти комнатной квартире <адрес> от Шилова С.А. к Мирзоеву А.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и решения Индустриального районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Федеральный судья: О.Б. Щербакова