Решение по делу № 2-3675/2018 ~ М-2485/2018 от 07.03.2018

                   Дело № 2-3675/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                24 апреля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора Тарского Т.В., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой И.В., Кузнецова А.И. к Студенцову А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы Кузнецов И.В., Кузнецов А.И. обратились в суд с иском к ответчику Студенцову А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. Указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ____ 2016 года имеют в собственности указанное жилье. Студенцов А.С. является бывшим собственником спорного жилого помещения, однако по настоящее времени значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически не проживает, не оплачивает квартплату, добровольно не выписывается. Ответчик не является членом их семьи, наличие его регистрации мешает реализации их жилищных прав.

    В судебное заседание истцы не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Ответчик Студенцов А.С. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания должным образом, копия искового заявления ему вручена, возражений не представил.

            Суд, с учетом мнения прокурора, находит возможным, рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Студенцева А.С. в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцы Кузнецова И.В., Кузнецов А.И. являются собственниками общей совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается договором купли-продажи от 27 сентября 2016 года, выпиской из ЕГРН от 03 октября 2016 года.

Ответчик Студенцов А.С. согласно п.5.7. договора купли-продажи указанной квартиры обязался сняться с регистрационного в течение 15 календарных дней со дня получения от покупателей денежных средств.

    Как видно из справки о составе семьи от 06 декабря 2017 года по адресу: ____, зарегистрирован ответчик Студенцов А.С.

Между тем судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

            Материалами дела установлено, что ответчик Студенцов А.С. не является членом семьи истцов, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, т.е. ответчик Студенцов А.С. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах иск собственника жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░:             ___                ░.░.░░░░░░░░░