Решение по делу № 2-483/2015 ~ М-439/2015 от 01.07.2015

                                                                           Дело № 2-483/2015

                                                     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2015 года                                         п. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи -             Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания -             Чеботарева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Славянскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Славянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо ФИО2 о признание права собственности на часть наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Славянскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Славянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо ФИО2 о признание права собственности на часть наследственного имущества. Свои требования мотивирует тем, что после смерти ее матери, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Славянского сельского совета и жилой дом, расположенный по ул. 60 лет СССР, <адрес>, в <адрес>, Республики Крым. На наследственное имущество в виде земельного участка, истцом получено свидетельство о праве собственности, выданного нотариусом Раздольненского нотариального округа. В выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>, нотариусом было отказано в связи с тем, что мать истца в свое время не оформила в установленном законом порядке право собственности на данное домовладение. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>, Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца, иск поддержала, просила его удовлетворить. Суду пояснила, что жилой дом мать истицы унаследовала после смерти своего супруга, отца истца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решения Раздольненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за матерью истицы признано право собственности на наследственное имущество, в том числе и на указанный объект недвижимости – жилой дом. Однако, после вступления решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу мать истицы ФИО4, не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на указанный жилой дом.

Представители ответчиков – Славянского сельского совета <адрес> Республики Крым и Администрации Славянского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились. В суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился. Предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На наследство не претендует. Против удовлетворения требований истца не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что родителями ФИО5 являются ФИО3 и ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца.

После заключения брака истица сменила фамилию «ФИО12» на фамилию «ФИО6», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака V-НО №.

Согласно копии акта, составленного комиссией совхоза им. ФИО10, жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>, перешел в собственность ФИО3.

Решением Раздольненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за матерью истицы было признано право собственности после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия I-НО №.

Решением Раздольненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 определен дополнительный срок для принятия наследства после смерти матери ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти матери, что подтверждается копией извлечения о регистрации в Наследственном реестре.

В интересах истца по данному гражданскому делу, ФИО2 обратился ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Раздольненского нотариального округа ФИО11 для принятия наследства после смерти матери на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Республики Крым, <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>; а также земельного участка, предназначенного для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО11 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО6, на наследственное имущество в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного: Республики Крым, <адрес>, территория Славянского сельского совета, что подтверждается копией указанного свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, № Филиала ГУПРК «Крым БТИ» в городе Евпатория, исходя из архивных данных материалов инвентарного дела право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ул. 60 лет СССР, <адрес>, Республики Крым, не оформлялось.

В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, № в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о регистрации прав на объекты недвижимого имущества, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>.

В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, № в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о регистрации прав на объекты недвижимого имущества, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>.

Согласно ответа Администрации Славянского сельского поселения <адрес>, что подтверждается копиями выписок из похозяйственной книги, следует, что в соотвеитствии с записями в похозяйственной книге за 2006-2010 гг. № стр. 56, лицевой счет №, по адресу: Автономная <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>, зарегистрирована и проживала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дом значится как собственный.

Согласно записям в похозяйственной книге за 2011-2015 года №, стр. 10, № объекта 0305-1 по адресу: Автономная Республики Крым, <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>, зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дом значится за ФИО4, согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ дело №, за ней закреплен приусадебный земельный участок общей площадью 0,1685 га.

Согласно копии ответа нотариуса ФИО11 на имя ФИО2, № от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>, отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности за ФИО4 на указанный жилой дом. Истцу рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 1224 ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Согласно кадастрового паспорта, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в государственный реестр Российской Федерации сведения о недвижимом имуществе, а именно жилой дом, расположенный по адресу: Республики Крым, <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление N 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как указано выше, согласно данным сельского совета, в похозяйственной книге за ФИО4 значится жилой дом в <адрес> по ул. 60 лет СССР, <адрес> Республики Крым.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО4 на домовладение по адресу: ул. 60 лет СССР, <адрес> Республики Крым возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Аналогичная правовая норма о признании права, которое возникло в порядке, действующем на момент его создания, возникновения содержалась и в законодательстве УССР и законодательстве Украины.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследство осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

У умершей наследодательницы имеется двое детей: сын ФИО2 и дочь ФИО6 (до брака ФИО12) ФИО7.

Согласно заявления, которое находится в материалах наследственного дела, а также заявления направленного в адрес суда, ФИО2, который является сыном умершей ФИО4, на наследство после смерти матери не претендует.

В соответствии со oc/cfnzajVbl71Z/001/004/?marker=fdoctlaw" \l "Jra1CLk8JSls" \t "_blank" \o "Статья 1153. Способы принятия наследства" oc/cfnzajVbl71Z/001/004/?marker=fdoctlaw" \l "Jra1CLk8JSls" \t "_blank" \o "Статья 1153. Способы принятия наследства" ст. 1153oc/cfnzajVbl71Z/001/004/?marker=fdoctlaw" \l "Jra1CLk8JSls" \t "_blank" \o "Статья 1153. Способы принятия наследства" ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом при рассмотрении данного дела, истец ФИО6 через своего представителя – ФИО2, обратилась к Нотариусу Раздольненского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. На часть наследственного имущества, а именно на земельный участок сельскохозяйственного назначения, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, следовательно часть наследственного имущества ею была принята.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец ФИО6 приняла наследство после смерти матери в части земельного участка сельскохозяйственного назначения, следовательно, в силу закона она приняла все наследство после смерти матери ФИО4.

Проанализировав вышеуказанные правовым нормы, обстоятельствам дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО4, на момент смерти принадлежало право собственности на <адрес> по ул. 60 лет СССР, <адрес> Республики Крым.

Истец по делу - ФИО6 является наследником первой очереди после смерти матери ФИО4, поскольку она является ее дочерью, а сын умершей отказался от принятия наследства. ФИО6 часть наследственного имущества после смерти матери приняла, поскольку в установленный законом срок не заявила об отказе от наследства, а наоборот, совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования ФИО6 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: ул. 60 лет СССР, <адрес> Республики Крым, после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья -