Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4311/2013 ~ М-4190/2013 от 17.09.2013

дело № 2-4311/13

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 18 октября 2013 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи О.А. Капустина

при секретаре Е.А. Сененковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко С.В. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Кузьменко С.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>. В обоснование иска сослалась на препятствия в приватизации данного жилого помещения.

Кузьменко С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Администрация г. Смоленска просила рассмотреть дело без участия своего представителя. В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица Кузьменко Н.М. и Кузьменко Н.Н. в судебном заседании не имели возражений относительно удовлетворения иска.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных, настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьям 6, 7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

По делу установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Кузьменко Н.М. на семью из 4-х человек (он – Кузьменко Н.М. жена – Кузьменко С.В., дочь – К., сын – Кузьменко Н.Н.) (л.д. 5)

Как видно из справки о составе семьи, в настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы Кузьменко Н.М., Кузьменко С.В., Кузьменко Н.Н. (л.д. 14).

Кузьменко Н.М. и Кузьменко Н.Н. выразили свое согласие на приватизацию квартиры на имя Кузьменко С.В. (л.д.21,22).

Кузьменкова С.В. ранее правом на приватизацию жилья не воспользовалась.

Спорный объект недвижимости не приватизирован, при этом не числится в реестрах государственной и муниципальной собственности, что, по утверждению истца, в настоящее время является препятствием для приватизации квартиры.

Установленные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела и сторонами не оспариваются, как и не оспаривается право истца на безвозмездное получение спорного жилого помещения в собственность.

Суд отмечает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.

В этой связи отсутствие у соответствующих органов и учреждений полномочий по заключению договора приватизации, отсутствие необходимого механизма реализации права на приобретение жилья в собственность, а также и иные обстоятельства субъективного свойства, не могут служить основанием для ограничения прав граждан, предоставленных им законом.

Таким образом, поскольку согласно представленным документам истец ранее в приватизации жилья не участвовала, каких-либо законных оснований для отказа в передаче занимаемого жилого помещения в собственность не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кузьменко С.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий судья О.А. Капустин