Решения по делу № 2-1850/2014 ~ М-1481/2014 от 17.04.2014

Дело № 2-1850/2014                                                                           02 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Анисимовой Т.А.,

при секретаре Полушиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Воробьева Р. А. к Панкову П. Ю., Панкову С. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев Р.А. обратился в суд с иском к Панкову П.Ю., Панкову С.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... (далее по тексту - квартира, жилое помещение).

Требования мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от <Дата>. В жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Панков П.Ю. и Панков С.Ю., которые не являются членами его семьи. Ответчики в жилом помещении не проживают, расходов по его содержанию не несут.

В судебное заседание не явились ответчики. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом без участия ответчиков.

Истец Воробьев Р.А. на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Воробьев Р.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от <Дата>, заключенного с ответчиками (л.д.6-8).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По договору купли-продажи от <Дата> ответчики приняли на себя обязанность сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до <Дата> (п.2.2).

Согласно копии поквартирной карточки ответчики в спорной квартире зарегистрированы по настоящее время (л.д.11).

Доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорной квартирой, суду вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено.

В связи с продажей квартиры и ее переходом в единоличную собственность истца, ответчики утратили право пользования квартирой.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей, уплаченная истцом при обращении с исковым заявлением (квитанция - л.д.4).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Воробьева Р. А. к Панкову П. Ю., Панкову С. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Панкова П. Ю., Панкова С. Ю. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Панкова П. Ю., Панкова С. Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с Панкова П. Ю. в пользу Воробьева Р. А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...

Взыскать с Панкова С. Ю. в пользу Воробьева Р. А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий                                                                Т.А.Анисимова