Решение по делу № 2-1074/2016 ~ М-381/2016 от 12.02.2016

№ 2-1074/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» марта 2016 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

с участием истца Ермолаевой Н.М.,

представителя истца Ермолаева К.П. – Дмитриевой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Митряшкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермолаевой Н.М. , Ермолаева К.П. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ермолаева Н.М., Ермолаев К.П. обратились в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указывают о том, что на основании договора купли-продажи №, Октябрьское управление геофизических работ производственного объединения Башнефтегеофизика Миннефтепрома СССР, в лице зам.начальника ФИО5, приобрело в собственность одноэтажный бревенчатый жилой дом, полезной площадью 51.3 кв.м., жилой площадью 40.0 кв.м. бревенчатым пристроем, тесовыми санями, сараем, предбанником, уборной, воротами, забором, кирпичным гаражом, находящийся по адресу: БАССР р.<адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м. Белебеевским исполнительным комитетом народных депутатов Приютовского поссовета ДД.ММ.ГГГГ, Ермолаевой Н.М. и членам ее семьи, на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, был выдан ордер № на право занятия жилого <адрес> в р.<адрес>. С 1990 года Ермолаева Н.М. и члены ее семьи постоянно и непрерывно проживают в указанном жилом доме, пользуются им как своим собственным, производят ремонт, оплачивают коммунальные платежи, возделывают прилегающий к жилому дому земельный участок. Указывают, что в настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на жилой дом. Однако Октябрьское управление геофизических работ производственного объединения Башнефтегеофизика Миннефтепрома СССР найти не удалось.

Просят признать за Ермолаевой Н.М. и Ермолаевым К.П. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик – представитель Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

С учетом мнения истца Ермолаевой Н.М. , представителя истца Ермолаева К.П. – ФИО6, мнения представителя ответчика, содержащегося в письменном ходатайстве, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Ермолаева Н.М., представитель истца Ермолаева К.П. –ФИО6, исковые требования поддержали, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили, на удовлетворении требований настаивали.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 549, ст. 554 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (продавец) и Октябрьское управление геофизических работ производственного объединения Башнефтегеофизика Миннефтепрома СССР, в лице зам. начальника ФИО5 (покупатель), приобрело в собственность одноэтажный бревенчатый жилой дом, полезной площадью 51.3 кв.м., жилой площадью 40.0 кв.м., бревенчатым пристроем, тесовыми санями, сараем, предбанником, уборной, воротами, забором, кирпичным гаражом, находящийся по адресу: БАССР р.<адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м. Указанный жилой дом принадлежит «Продавцу» на основании справки исполкома Приютовского поссовета д/д от ДД.ММ.ГГГГ за №, справки инвентаризационного бюро исполкома Белебеевского Горсовета н/д от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ Белебеевским исполнительным комитетом народных депутатов Приютовского поссовета Ермолаевой Н.М. и членам ее семьи, состоящей из 5 человек, на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ордер № на право занятия жилого <адрес> в р.<адрес>.

Согласно договора найма жилого помещения, Шкаповская ПГЭ, в лице управляющего ФИО7 и Ермолаева Н.М. (наниматель) заключили договор о предоставлении в пользование нанимателя жилое помещение, состоящее из отдельного дома жилой площадью 40 кв.м. в <адрес>. ФИО8, члены ее семьи - ФИО9, ФИО10, ФИО11, Ермолаев К.П. <адрес> находится в ведении Шкаповской ПГЭ Октябрьского УГР.

Из справки, выданной администрацией городского поселения Приютовский поссовет МР <адрес> РБ следует, Ермолаева Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу РБ <адрес>, р.<адрес> имеет следующий состав семьи: сын Ермолаев К.П.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, супруг Ермолаевой Н.М. , умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АР №.

Согласно заявлений, представленных в материалы дела, ФИО10, ФИО12 не возражают против признания права собственности за Ермолаевой Н.М. и Ермолаевым К.П. по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу РБ <адрес>, р.<адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Спор о праве на вышеуказанное имущество отсутствует, признание права собственности на жилое помещение за истцами не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные Ермолаевой Н.М. , Ермолаевым К.П. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермолаевой Н.М. , Ермолаева К.П. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Ермолаевой Н.М. , Ермолаевым К.П. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Савина О.В.