Решение по делу № 2-3513/2018 ~ М-2828/2018 от 21.06.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыдендамбаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению И.а И. И.ича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

И. И.И. обратился в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец проживал с семьей деда Иванова А. М., в ДД.ММ.ГГГГ решили вступить в ДНТ «Таежный», заключили договор с председателем ДНТ Лумбуновым Э.Г., оплачивали вступительный взнос частями, по 1500 руб., затем по 70000 руб., 80000 руб., о чем имеются квитанции. ДД.ММ.ГГГГ построили жилой дом, в ДД.ММ.ГГГГ заехали в дом, которому присвоен адрес: <адрес>. В Комитете по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ему было отказано в выделении земельного участка и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. Иным путем, кроме судебного порядка, он не может установить, что пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Установление факта использования земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец И. И.И. не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хаимчикова В.Д. поддержала заявленные требования, дав пояснения, аналогичные содержанию заявления.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела.

Судом при указанных обстоятельствах с согласия представителя истца определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав названных лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление И.а И.И. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии членской книжки ДНТ «Таежный», И. А.М. является членом ДНТ с ДД.ММ.ГГГГ, имеются отметки об уплате членских взносов ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 6440 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 80000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 70000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между Ивановым А.М. и ДНТ «Таежный» в лице председателя правления Лумбунова Э.Г. заключен договор, по условиям которого председатель обязуется оставить в границах занимаемого владельцем на данный момент, земельный участок с выдачей членской книжки по <адрес>.

Справкой № ДНТ «Таежный» подтверждается, что И. А.М., И. И.И. являются членами ДНТ «Таежный» с ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением председателя Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ И.у И.И. отказано в согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

В представленном техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, указан год постройки жилого помещения – ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., число этажей надземной части дома – №. Правообладателем объекта значится на ДД.ММ.ГГГГ Иванов И.И.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля И. А.М. суду пояснил, что является дедушкой И.а И.И., в 2008 г. вступил в члены ДНТ «Таежный», в 2010 г. построили дом по <адрес>.

Из показаний свидетелей Барлукова А.М., Жигмитова Б.В., Соболеева Б.Х., Очирова А.В., Дамдиндоржиной Б.Б., Ангаренова А.М. следует, что они являются знакомыми истца, в доме по адресу: <адрес>, И. И.И. стал проживать с ДД.ММ.ГГГГ, своими силами он с дедом Ивановым А.М. построил дом, где стал проживать с семьей. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время И. И.И. с членами своей семьи постоянно проживает в этом доме.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Из трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ивановым А.М. и Соболеевым Б.Х., следует, что подрядчик обязался осуществить строительство жилого дома в <адрес>.

В соответствии с копией путевого листа ОАО «<данные изъяты>1» И. А.М. перевозил брус из <адрес> в <адрес>.

Актом сдачи-приемки и допуска в эксплуатацию узла учета и потребления холодной и горячей воды у потребителя от ДД.ММ.ГГГГ установлены приборы учета по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования И.ым И.И. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования И.а И.И. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление И.а И. И.ича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования И.ым И. И.ичем земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Бунаева