Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1099/2015 ~ М-1164/2015 от 13.10.2015

Дело № №.

    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                   с.Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                Конфедератовой В.Г.,

при секретаре                                             Мартель О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова Геннадия Александровича к администрации Черемховского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Ефремов Геннадий Александрович обратился в суд с указанным иском к администрации Черемховского сельсовета <адрес>, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Черемховского сельсовета <адрес> ему было выдано типовое Свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй. Согласно этому Свидетельству, решением от ДД.ММ.ГГГГ. № Администрации Черемховского сельсовета ему в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 0,31 га. В свидетельстве указано, что оно является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землёй. Это свидетельство выдано по форме, утверждённой постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. №177 "Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землёй сельскохозяйственного назначения". Пунктом 2 указанного постановления Правительства РФ от 19.03.1992г. №177 установлено, что бланки Свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землёй. Из содержания этого постановления Правительства следует, что свидетельства о праве собственности на землю (устанавливающие право собственности на землю) являются не временными документами, а постоянными. Форма этих бланков может использоваться не только для оформления права собственности, но и для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землёй Установленный образец бланков для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землёй будет издан позже. В соответствии с пунктами 3 и 4 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

    В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним",.. . свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

    В ноябре 1995 года Ивановским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ на его имя было выдано новое Свидетельство на право собственности на землю серии №. согласно которому ему в собственность был передан земельный участок общей площадью 0,20 га и во временное пользование 0,11 га; земельный участок расположен по адресу <адрес>. Поскольку ему на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ был выделен в собственность земельный участок площадью 0,31 га и в соответствии с п.4 Указа Президента от 27.10.1993г. № выданные до Указа свидетельства на землю являются документами постоянного действия, а государство гарантирует неприкосновенность и защиту частной собственности на землю, то площадь принадлежащего ему земельного участка не может быть менее 0,31 га. До 2002 года на территории муниципального образования Черемховский сельсовет не существовало названий улиц и номеров домов. С 2002 года улицам были присвоены названия, а домам и квартирам - номера, в результате чего его дом и земельный участок стали значиться по адресу: <адрес>. Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт. Земельному участку общей площадью 3100 +/- 39 кв.м присвоен кадастровый №№ В сведениях о правах правообладателем указан Ефремов Геннадий Александрович, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. Он обратился в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 0,31 га с кадастровым №№. Однако уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № государственная регистрация права была приостановлена, потому что согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № в его собственность выделено только 0.20 га, а 0.11 га выделены во временное пользование.

    Согласно ч.2 ст.9.1 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Поскольку в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ указано о праве собственности на 0,31 га, и в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на 0,20 га и 0,11 га во временное пользование - невозможно определить вид этого права, то надлежит исходить из того, что ему предоставлен участок 0,31 га. Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, то в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ просит не взыскивать с ответчика понесённые им судебные расходы. На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 12, 218, 234 ГК РФ, просит признать за ним, Ефремовым Геннадием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 3100 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, кадастровый №№, расположенный в <адрес>.

Согласно письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленного в адрес суда ответчиком администрацией Черемховского сельсовета <адрес> в лице главы администрации – Истягиной В.Н., исковые требования Ефремова Геннадия Александровича о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 3100 кв.м, кадастровый №№, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признаются ею в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Дело рассмотрено судом в силу ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца Ефремова Геннадия Александровича, просившего в исковом заявлении о рассмотрении дела без его участия, ответчика администрации Черемховского сельсовета <адрес>, глава которой – Истягина В.Н. просила о рассмотрении дела без участия их представителя (заявление от 27.10.2015г.); третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,– Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, о причинах неявки суду не сообщивших, о рассмотрении дела без их участия не просивших.

Изучив доводы искового заявления, приняв во внимание признание иска ответчиком – администрацией Черемховского сельсовета <адрес>, суд приходит к следующим выводам.

Ефремов Геннадий Александрович обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 3100 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, кадастровый №№, расположенный в <адрес>, поскольку в ином порядке невозможно установить вид права, на основании которого указанный земельный участок был ему предоставлен согласно Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией Черемховского сельского Совета, и Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Ивановским райкомземом (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.), что препятствовало регистрации за истцом права собственности на данный земельный участок.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1- 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком, с учетом характера заявленных Ефремовым Г.А. исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком - администрацией Черемховского сельсовета <адрес> в лице главы администрации Истягиной В.Н., представляющей интересы администрации в силу должностных полномочий, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований Ефремова Г.А. без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчика в пользу истца понесённые судебные расходы, в связи с его отказом от данного взыскания (согласно исковому заявлению), а также поскольку в силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ администрация Черемховского сельсовета <адрес>, как ответчик по делу, от уплаты государственной пошлины освобождена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание ответчиком администрацией Черемховского сельсовета <адрес> иска Ефремова Геннадия Александровича о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования Ефремова Геннадия Александровича к администрации Черемховского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ефремовым Геннадием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок размером 3100 кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, разрешенного использования: приусадебный участок, кадастровый №№, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Ивановского районного суда                                                                Конфедератова В.Г.