Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4016/2010 ~ М-4118/2010 от 26.07.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Сызрань                   25 августа 2010 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Бабкин С.В.

при секретаре Кочергиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4016/10 по иску Администрации г.о. Сызрань к Федотовой Л.И. об освобождении земельного участка,

Установил :

Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Федотовой Л.И. об освобождении земельного участка, ссылаясь на то, что в ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства, **.**.**** г. Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань был установлен факт использования Федотовой Л.И. земельного участка площадью 18 кв.метров, расположенного около ул. ХХХ г. Сызрани, под установку металлического вагончика «Вулканизация», без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. Администрацией г.о. Сызрань решение о предоставление Федотовой Л.И. земельного участка площадью 18 кв.метров для размещения металлического вагончика « » не принималось. По данному факту **.**.**** г. Федотовой Л.И. было выдано предписание об устранении нарушения использования земельного участка. Однако, ответчица до настоящего времени продолжает пользоваться земельным участком без соответствующих документов, что подтверждается повторным актом обследования от **.**.**** г. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия. Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю юридических лиц могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действия, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В связи с вышеизложенным Администрация г.о. Сызрань просит обязать Федотову Л.И. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 18 кв.метров, расположенного по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, около ул. ХХХ.

Представитель истца Администрации г.о. Сызрань по доверенности Фаллер И.Н. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что ответчик обещался убрать металлический вагончик « » с самовольно занятого земельного участка по указанному адресу, но так и не исполнила свое обещание. Данный земельный участок под размещение металлического вагончика « » Федотовой Л.И. в пользование не предоставлялся и поэтому просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 18 кв.метров, расположенного по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, около ул. ХХХ, путем сноса металлического вагончика «Вулканизация» с данного земельного участка.

Ответчик Федотова Л.И. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя Администрации г.о. Сызрань, исследовав письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 72 ЗК РФ, ст. 6 Закона Самарской области «О земле» от **.**.**** г.       № 94-ГД, к полномочиям органов местного самоуправления относится осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.**** г. Федотовой Л.И. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, площадью 539,00 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, и в УФРС по Самарской области ему были выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АВ № №00, серии 63-АВ №00 от **.**.**** г. **.**.**** г. Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань был установлен факт использования Федотовой Л.И. земельного участка площадью 18 кв.метров, расположенного около ул. ХХХ г. Сызрани, под установку металлического вагончика «Вулканизация», без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, что подтверждается Актом проверки соблюдения требований земельного законодательства №00 от **.**.**** г. В связи с этим **.**.**** г. Федотовой Л.И. было направлено по почте предписание об устранении нарушения использования земельного участка от **.**.**** г. г., которое было получено Федотовой Л.И. **.**.**** г. г., что подтверждается копией почтового уведомления от **.**.**** г. Согласно акта обследования земельного участка от **.**.**** г. было установлено, что ответчиком Федотовой Л.И. используется земельный участок площадью 18 кв.метров, расположенным по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, около ул. ХХХ, под размещение металлического вагончика «Вулканизация» без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а предписание об устранении данного нарушения от **.**.**** г. ответчиком Федотовой Л.И. исполнено не было.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи от **.**.**** г. г., копиями свидетельств о государственной регистрации права серии 63-АВ № 994485, серии 63-АВ №00 от **.**.**** г. г., актом проверки соблюдения требований земельного законодательства №00 от **.**.**** г. г., актом обследования земельного участка от **.**.**** г. г.

В силу ст. 214 ГК РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к территориям общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, и оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно п. 3 названной выше статьи ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка…

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку вышеуказанное нежилое здание - металлический вагончик « », был установлен Федотовой Л.И. на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, и без получения на это необходимых разрешений, то суд считает, что оно является самовольной постройкой.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать Федотову Л.И. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 18 кв.метров, расположенный по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, около ул. ХХХ, путем сноса металлического вагончика » с данного земельного участка.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в доход государства в сумме 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации г.о. Сызрань удовлетворить полностью.

Обязать Федотову Л.И. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 18 кв.метров, расположенный по адресу : г. Сызрань, ул. ХХХ, около ул. ХХХ, путем сноса металлического вагончика «Вулканизация» с данного земельного участка.

Взыскать с Федотовой Л.И. госпошлину в доход государства в сумме 200 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :                                                                                          Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 30 августа 2010 года.

Судья :                                                       Бабкин С.В.