Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2021 ~ М-378/2021 от 12.07.2021

Дело № 2-395/2021

УИД 13RS001-01-2021-000547-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кемля 25 августа 2021 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Куркина Д.П.,

при секретаре Капитоновой О.А.,

с участием в деле:

истца Емельянова А.Н.,

ответчика Храмова Н.Н.,

представителя ответчика адвоката Петайкиной К.А., действующего на основании ордера № 102 от 24 августа 2021 г.,

прокурора – помощника прокурора Ичалковского района Республики Мордовия Буренковой О.П.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова А.Н. к Храмову Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Емельянов А.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу, ответчик членом его семьи не является, в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирован по указанному адресу.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных лиц, что ставит его в тяжелое материальное положение.

С учетом уточнений истец просит прекратить право пользования Храмова Н.Н. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением судьи Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 24 августа 2021 г. в качестве представителя ответчика Храмова Н.Н., место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Ичалковского обособленного подразделения Коллегии адвокатов Республики Мордовия «Республиканская юридическая защита».

В судебном заседании истец Емельянов А.Н. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что Храмов Н.Н. был зарегистрирован в квартире, в период брака с его дочерью. Они развелись, после этого он уехал, а выписать его не получается.

Представитель ответчика адвокат Петайкина К.А. в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик Храмов Н.Н. в судебном заседании отсутствовал, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, направленное по месту его известного жительства возвратилось с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия, надлежащим образом извещены о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Емельянова А.Н. на основании договора купли-продажи от 10 ноября 1992 г., зарегистрированного в Ичалковском МБТИ (л.д. 53). Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УМВД МВД по Республике Мордовия, выписке из домовой книги, копии домовой книги Храмов Н.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 53 - 55). Копией свидетельства о расторжении брака № подтверждено, что брак между Храмовым Н.Н. и ФИО прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО (л.д. 12).Из справки администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия следует, что Храмов Н.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Сведениями о фактическом месте жительства администрация не располагает (л.д. 40). Разрешая требования иска, исходя из соблюдения требования закона о соблюдении прав обеих сторон возникшего спора, суд полагает требование истца о прекращении право пользования Храмова Н.Н. жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку как следует из исследованных письменных доказательств, ответчик в квартире принадлежащем Емельянову А.Н. длительное время не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, собственник жилого помещения обязательств перед ответчиком о предоставлении жилого помещения для проживания не имеет. Соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется, ответчик утратил законное основание для пользования жилым помещением. Оснований полагать, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении является вынужденным, нет. При этом судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований, по которым ответчик не может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением.При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Храмов Н.Н. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии с абзацем 7 статьи 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Принятие судом решения о прекращении права Храмова Н.Н. пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Так, истцом суду были предоставлены доказательства обоснованности заявленных исковых требований. Доказательств, опровергающих доводы иска, судом не установлено. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Емельянова А.Н. удовлетворить. Прекратить право Храмова Н,Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия Д.П.Куркин

Решение в окончательной форме составлено 26 августа 2021 г.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия Д.П. Куркин