Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1261/2023 от 28.04.2023

Дело № 2-1261/2023

73RS0003-01-2023-000109-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                   14 июня 2023 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Надршиной Т.И.,

при секретаре Галицкой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Л.А. к Фролову Е.А., Фроловой Н.А. о сносе самовольно возведенных построек, об устранении нарушений прав собственника, взыскании судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

Фролова Л.А. обратилась в суд с уточненным иском к Фролову Е.А., Фроловой Н.А. о сносе самовольно возведенных построек, об устранении нарушений прав собственника, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> находятся в общей долевой собственности. Ее доля в праве составляет <данные изъяты> часть сособственниками половины дома и земельного участка являются супруги Фролов Е.А. и Фролова Н.А., по <данные изъяты> доли. Оставшаяся <данные изъяты> доля принадлежит Осянину В.К.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Железнодорожного судебного района г.Ульяновска об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком между сособственниками, которым ей было передано в пользование жилое помещение под литерой 3Ж, ответчикам – под литерами 1Ж и 2Ж. Комната 4 Ж, коридор, совмещенный санузел и кухня передана в совместное пользование. Также решением суда определен порядок пользования земельным участком согласно варианта №2, изложенного в заключении судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ. Истиец передан в пользование земельный участок под частью жилого дома Литер А и свободной землей, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. Однако, ответчики регулярно нарушают ее права и законные интересы, построили баню на выделенном ей участке, захламляют участок общего пользования мусором, досками, бревнами, умышленно препятствуют в пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила в адрес ответчиков претензию с требованием освободить земельный участок, переданный ей по решению суда от построек в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако требование не исполнено до настоящего времени.

Ссылаясь на ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признаю баню, построенную ответчиками самовольной постройкой, возложить обязанность ответчиков снести самовольную постройку, освободить земельный участок общего пользования, расположенный по адресу: <адрес> Взыскать с ответчиков судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. в счет оплаты юридических услуг, госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Истица Фролова Л.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать баню, построенную ответчиками по адресу: <адрес> самовольной постройкой, возложить обязанность снести баню, обязать ответчиков освободить земельные участки общего пользования и закрепленный за ней земельный участок от бревен, досок, брусьев, газовых баллонов, деревянных поддонов, дверей, труб, старого забора из сетки-рабицы. Также просила взыскать судебные расходы. Поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Фролов Е.А., Фролова Н.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо Осянин В.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 17 Конституции РФ гласит, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». (п.1 ст. 26 ЗК РФ).

В силу части 5 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права

В судебном заседании установлено, что истцу Фроловой Л.А. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Ответчикам Фролову Е.А. и Фроловой Н.А. принадлежит по <данные изъяты> доли земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Железнодорожного судебного района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, определен порядок пользования жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> Истице Фроловой Л.А. передан в пользование земельный участок под частью жилого дома лит А, свободной землей, который составляет <данные изъяты> кв.м., ответчикам Фроловым передан в пользование земельный участок под частью жилого дома лит.А, под пристройкой А4, под пристройкой А3, свободной землей около фасада, которая составляет <данные изъяты> кв.м. без учета площади участка общего пользования.

Истец обосновывает свои требования тем, что на его земельном участке расположены постройки, самовольно возведенные ответчиками. Кроме того, ответчиками на участке, отведенном в ее пользование и на участках общего пользования, складируются бревна, доски, брусья, газовые баллоны, что создает препятствия в пользовании.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В силу с пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

    Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе и к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что на земельном участке истца расположены самовольно возведенные ответчиками постройки.

    Ответчиками данный факт не оспаривался, заявлено о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании исследованы доказательства, оценив которые суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования Фроловой Л.А. к Фролову Е.А., Фроловой Н.А. о сносе самовольно возведенных построек, устранении нарушений прав собственника, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ издержкам, связанным с рассмотрением дела, в числе прочего, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ о том, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчиков Фролова Е.А., Фроловой Н.А. в пользу истца Фроловой Л.А. подлежат взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб. в равных долях.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая категорию гражданского дела, по которому была оказана юридическая помощь истцу, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу Фроловой Л.А. в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг <данные изъяты> руб.

Вышеуказанные расходы документально подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           исковые требования Фроловой Л.А. удовлетворить.

Признать самовольной постройкой баню и предбанник литеры (Г3 и Г4), расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Обязать Фролова Е.А., Фролову Н.А. снести самовольно возведенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся по адресу: <адрес> постройки: баню                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   (лит. Г3) площадью <данные изъяты> м, предбанник (лит Г4) площадью <данные изъяты> м.

Обязать Фролова Е.А., Фролову Н.А. освободить земельный участок общего пользования, земельный участок закрепленный за Фроловой Л.А. по адресу: <адрес> от бревен, досок, брусьев, газовых баллонов, деревянных поддонов, дверей, труб, старого забора из сетки рабицы.

    Взыскать с Фролова Е.А., Фроловой Н.А. в равных долях в пользу Фроловой Л.А. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме

    Судья                                                                                                             Т.И. Надршина