Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2128/2018 ~ М-2026/2018 от 13.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2018 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлениюСеденкова Александра Андреевича к Третьякову Николаю Владимировичу об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л :

Седенков А.А. обратился в суд с иском к Третьякову Николаю Владимировичу об освобождении имущества от ареста земельного участка площадью 1501 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, вид разрешенного использования: под жилищное строительство; категория земель: земли населенных пунктов, наложенный определением Ленинского районного суда г. Самары «ДД.ММ.ГГГГ. судьей ФИО2

В обоснование заявленных исковых требований Седенков А.А. указал, что решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № Третьяков Н.В. был признан несостоятельным (банкротом). В его отношении была введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим был назначен ФИО1 В ходе утвержденной Арбитражным судом процедуры реализации имущества должника финансовым управляющим были выявлены 5 (пять) земельных участков, подлежащих реализации. Согласно определению Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № на торгах посредством публичного предложения реализованы Лот 1 и Лот 2 (земельный участок площадью 1501 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1501 кв.м с кадастровым номером №), с победителем торгов Седенковым А.А. заключены договоры купли-продажи № и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым стоимость реализованных участков составила 45 050 руб. за каждый участок. Право приобретения земельного участка площадью 1501 кв.м с кадастровым номером № подтверждается и протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. о результатах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества. С целью регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним истец обратился в регистрирующий орган. Право собственности на земельный участок площадью 1501 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> (Лот №2), было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. При этом действия по государственной регистрации права собственности в отношении     земельного     участка     с     кадастровым     номером     № приостановлены, согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. №. Из указанных выше уведомлений о приостановлении государственной регистрации следует, что ДД.ММ.ГГГГ. определением Ленинского районного суда <адрес> судьей ФИО2 был наложен арест на земельный участок площадью 1501 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в рамках дела № по иску ИФНС России № по Самарской области о взыскании с ответчика задолженности по земельному налогу за ДД.ММ.ГГГГ год.

Истец Седенков А.А. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает, просил иск удовлетворить.

Ответчик Третьяков Н.В. в судебное заседание не явился, конверт с извещением вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения», причину неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Истец на вынесение заочного решения согласен.

Представитель ответчика МИФНС России № по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, просит дело рассмотреть без их участия.

3 лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Заслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего
Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Третьяков Н.В. был признан несостоятельным (банкротом). В его отношении была введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим был назначен ФИО1 В ходе утвержденной Арбитражным судом процедуры реализации имущества должника финансовым управляющим были выявлены 5 (пять) земельных участков, подлежащих реализации.

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на торгах посредством публичного предложения реализованы земельный участок, площадью 1501 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1501 кв.м., с кадастровым номером №, с победителем торгов Седенковым А.А. заключены договоры купли-продажи № и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым стоимость реализованных участков составила 45 050 руб. за каждый участок.

Стоимость земельного участка оплачена покупателем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно определению Ленинского районного суда <адрес> о принятии мер по обеспечению иска от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на земельные участки, принадлежащие Третьякову Николаю Владимировичу, расположенные по адресам: <адрес>, кадастровый №; <адрес>, кадастровый №; <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с п.5 ст.213.25 ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина.

Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства по делу истцом представленные достаточные и достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что у нее возникло право собственности на спорные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования № по исковому заявлениюСеденкова Александра Андреевича к Третьякову Николаю Владимировичу об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить земельный участок, площадью 1501 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, вид разрешенного использования: под жилищное строительство; категория земель: земли населенных пунктов, от наложенного определением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ арест.а

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                             В.А. Акинцев