Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-865/2014 ~ М-810/2014 от 19.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2014 года г.Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего БезруковаА.В.,

при секретаре Фоминой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грецовой Г.А. к АМО Веневский район, АМО Озеренское Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Грецова Г.А. обратилась в суд с иском к Озеренское Веневского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, местоположением: <адрес>, расположенный на землях населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Заявленные требования мотивированны тем, что она является наследником по закону к имуществу своей матери - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Венёвского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней (Грецовой Г.А.) после смерти матери признано право собственности на часть жилого дома с пристройками, расположенную по адресу: <адрес> Непосредственно рядом с принадлежащим ей жилым помещением, расположен земельный участок, площадью 500 кв.м, который использовался наследодателем ФИО5 и принадлежал ей на праве постоянного пользования. В связи с тем, что к ней- Грецовой Г.А. перешло право собственности на объект недвижимости, то в соответствии с действующим законодательством к ней перешло и право собственности на земельный участок, занимаемый жилым помещением и необходимый для его обслуживания, однако оформить своё право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Истец Грецова Г.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом, в представленном в суд письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика АМО Венёвский район, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно иска не представили.

Представитель ответчика АМО Озеренское Венёвского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений и сведений об уважительных причинах неявки в суд не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из решения Венёвского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Грецовой Г.А. признано право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома (лиг. А) общей площадью 129, 1 кв.м., в том числе жилой – 91, 8 кв.м., подсобной - 37,3 кв.м. с пристройками (лит. a. al), расположенный но адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Грецовой Г.А. выделено в собственность в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Венёвский район, <адрес>, помещения под № площадью 13, 1 кв.м., под № площадью 20, 8 кв.м., под № площадью 11,3 кв.м., под № площадью 7,1 кв.м., под № площадью 2,5 кв.м., под № площадью 1,1 кв.м., под № площадью 8.2 кв.м., а всего общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой 45,2 кв.м., подсобной – 18,9 кв.м. и пристройки (лит. а) площадью 3,4 кв.м., 3,8 кв.м., 8,5 кв.м.; прекращено право общей долевой собственности Грецовой Г.А. на 1/2 долю жилого дома (лиг. А) с пристройками (лит. a, al), общей площадью 129,1 кв.м., в том числе жилой – 91,8 кв.м., подсобной - 37,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Грецовой Г.А. признано право собственности на часть жилого дома (часть лит. А) общей площадью 64,1 кв.м.. в том числе жилой – 45,2 кв.м., подсобной – 18,9 кв.м. с пристройками (лит. а, а1) общей площадью 15,7 кв.м.. расположенную по адресу: <адрес> (л.д.9-11).

Право собственности Грецовой Г.А. на указанную часть жилого дома зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71-АД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Наследодателю Грецовой Г.А. - ФИО2 на праве пользования принадлежал земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м, местоположением: <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д.13-21).

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № категория земель земли населённых пунктов, с разрешённым использованием для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадью 500 кв.м (л.д.22).

Право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Тульской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

В подпункте 5 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как видно из материалов дела, до введения в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок был предоставлен ФИО6 (наследодателю) на праве постоянного пользования для огородничества.

Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с приобретением права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, а в последующем на часть жилого дома к Грецовой Г.А. в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого помещения перешло право постоянного пользования спорным земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к Грецовой Г.А., как к лицу, обладающему правом постоянного пользования, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Грецовой Г.А. удовлетворить.

Признать за Грецовой Г.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, местоположением: <адрес> расположенный на землях населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд.

Председательствующий