Решение по делу № 2-614/2015 ~ М-509/2015 от 06.05.2015

Дело №2- 614/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2015 года г. Черепаново

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

с участием представителя истца Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ________ Бородиной М.В., действующей на основании доверенности от (дата).,

при секретаре Попель Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ________ к Голикову А. Н. о взыскании суммы арендной платы,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ________ обратилось с исковым заявлением к Голикову А. Н. о взыскании суммы арендной платы. В заявлении указано, что Р. Ф. является собственником административного здания общей площадью ............ кв.м., расположенного по адресу: ________, ________.________. Указанное здание закреплено за Российской Ф. на праве собственности.

На основании договора аренды нежилых помещений от (дата) №№ арендатору Голикову А.Н. предоставлено во временное пользование и владение за плату федеральное недвижимое имущество (без земельного участка) нежилое помещение общей площадью ............ кв.м., здания конторы, расположенной по адресу: ________, ________.________ для использования.

Согласно п.3.1 договора аренды размер арендной платы составляет ............ рублей в год.

В нарушении условий договора аренды (п. 1.1 договора), а также ч.1 ст.614 ГК РФ в федеральный бюджет Российской Федерации по состоянию на (дата) не перечислена оплата за владение и пользование нежилыми помещениями по договору аренды от (дата) №№.

Размер задолженности составляет ............ рублей, размер пени составляет ............ рублей.

Об указанных обстоятельствах Территориальное управление уведомило Голикова А. Н., что подтверждается представленной перепиской.

Тем не менее, до настоящего времени арендатором не предпринято
мер по ликвидации имеющейся задолженности, что и послужило поводом

для обращения в суд.

В соответствии с п.4.20 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ________», утвержденного Приказом № (в редакции от (дата) №8) Территориальное управление принимает меры для обеспечения поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества.

Согласно п. 4.1.1 Положения Территориальное управление осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом.

В соответствии с п. 5.3. Положения Территориальное управление с целью реализации своих полномочий имеет право представительствовать в судах, обращаться с исками от имени Российской Федерации в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации.

Истец просит взыскать с Голикова А. Н. в пользу Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ________ сумму недополученной арендной платы в размере ............ рублей и пени в размере .............

В судебном заседании представитель истца Бородина М.В., на требованиях настаивала в полном объеме по основаниям и доводам, указанным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчика имел место по уважительной причине, суд не располагает.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика в судебное заседание, когда он был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено закон (ст.609 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно договора № от (дата) года, заключенного между Арендодателем от имени собственника государственного имущества выступает Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя руководителя Кадималиевой Н. С., действующей на основании доверенности от (дата) № № и Арендатором имущества Голиковым А. Н., именуемый в дальнейшем «Арендатор», где последнему во временное пользование за плату предоставлено нежилое помещение общей площадью ............ кв.м., здание конторы, расположенной по адресу: ________, р.________ (л.д.............).

Договор аренды зарегистрирован в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ________ (л.д.............).

Договор сторонами не оспорен.

Согласно п.3.1. за указанный в п. 1.1 Объект аренды «Арендатор» оплачивает арендную плату в размере ............ рубля в год, без учета НДС.

В соответствии с пунктом 3.2 арендная плата перечисляется «Арендатором» ежемесячно до третьего числа отчетного месяца и в течение 3 (трех) дней после срока оплаты указанного в настоящем пункте договора, кроме этого обязан представить «Арендодателю» копию платежного поручения о перечислении арендной платы. В случае, если договор заключен не в первый день календарного месяца, первый платёж должен быть внесён «Арендатором» в течение пяти дней с момента заключения договора.

Истцом в обоснования исковых требований, представлен расчет суммы задолженности по арендной плате и задолженность по пени, который суд признает верным и соответствующим закону.

Ответчиком не представлен свой расчет, поэтому оценить его суд не может.

Ответчик возражений по предоставленному расчету не подал. Также не представлены им доказательства о надлежащем исполнении условий договора.

Судом предоставлялось время ответчику для представления доказательств, в том числе и о его тяжелом материальном положении, но ответчик таких доказательств суду не представил.

Таким образом, со стороны ответчик имеет место неисполнение требований в части исполнения договора аренды.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере ............ рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ________ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░.,(░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ________, ________ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ________ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ............ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ............ ░░░░░░, ░ ░░░░░ .............

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ............ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░) ░░░░.