Решение по делу № 2-1576/2012 ~ М-1164/2012 от 20.04.2012

Дело № 2-1576

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области         ДД.ММ.ГГГГ

Беловский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением к ФИО1, в котором просит установить факт владения и пользования ею жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, одновременно заявлено исковое требование о признании за ней права собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого дома.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ находилась в фактических брачных отношениях с ответчиком ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ умер её отец, после смерти которого остается грузовой автомобиль. Стороны продают данный автомобиль и покупают жилой дом в <адрес>. Прожив некоторое время в указанном доме, ФИО2 и ФИО1 произвели обмен вышеуказанного дома на квартиру по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ стороны продали квартиру по <адрес>, мать истца безвозмездно дала ей <данные изъяты> рублей, и на вырученные деньги стороны приобрели дом по адресу: <адрес>, дом был оформлен на ответчика. Все время ФИО2 и ФИО1 совместно проживали по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, затем отношения у истца с ответчиком испортились, стало невозможно проживать совместно, ФИО1 попросил ФИО2 освободить его дом, выгнал её на улицу с вещами. За все время проживания с ответчиком истец неоднократно брала крупные кредиты на ремонт дома, на личные их нужды, кредиты распределял ответчик и распоряжался ими в основном он. В настоящее время истец фактически осталась на улице, жилья у неё не имеется, и остались долги как результат её совместного проживания с ответчиком.

В судебном заседании истец ФИО2 требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против заявленных требований в полном объёме, просил в их удовлетворении отказать.

Определением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, Управление <данные изъяты>.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании возражала против заявленных требований в полном объёме.

Представитель третьего лица - <данные изъяты> в суд не явился, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, третьего лица, свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства, письменные материалы дела, суд считает, что требования ФИО2 не подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд может устанавливать факт владения и пользования недвижимым имуществом.

К недвижимому имуществу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) относит земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Порядок регистрации прав на недвижимое имущество определяется Федеральным законом от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Наличие права собственности или иного вещного права должно подтверждаться данным свидетельством.Если учреждение юстиции не может выдать документ, подтверждающий наличие того или иного права на недвижимое имущество, то применяется судебный порядок.

Для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо соблюдение следующих условий:

1) устанавливается только факт владения и пользования недвижимым имуществом;

2) получен отказ в выдаче надлежащего документа или невозможно его восстановить;

3) отсутствие спора о праве собственности на недвижимое имущество;

4) у заявителя был документ о владении и пользовании недвижимым имуществом, но он утерян.

Суд устанавливает только те факты, которые порождают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение) личных либо имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом на праве собственности.

Данный факт устанавливается судом только в том случае, если у заявителя имелся правоустанавливающий документ о принадлежности ему имущества, но он был утрачен, и указанный факт не может быть подтвержден в ином порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имуществ является государственная регистрация.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ФИО2 имела правоустанавливающий документ о принадлежности ей имущества по адресу <адрес>, и он впоследствии был ею утрачен, суду не представлено. Кроме того, ФИО2 заявлено материально-правовое требование на объект недвижимости, что прямо свидетельствует о наличии спора о праве.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Т.о., право собственности представляет собой правомочие лица по свободному владению, пользованию и распоряжению имуществом, которое находится у данного лица на законных основаниях.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается представленными суду свидетельствами серии <адрес>, выданными ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, между ФИО2 и ФИО1 утверждено мировое соглашение, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик ФИО2 снимается с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, в течение месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО2 добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение. Доводы истца о том, что в ДД.ММ.ГГГГ стороны продали квартиру по <адрес>, мать истца ФИО2 безвозмездно дала ей <данные изъяты> рублей, и на вырученные деньги стороны приобрели дом по адресу: <адрес>, ничем обоснованно не подтверждены, доказательства тому отсутствуют.

Таким образом, на основании изложенного выше, суд считает необходимым в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: /подпись/ Т.С. Гуляева