Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2011 ~ М-280/2011 от 18.08.2011

                                                                    РЕШЕНИЕ

                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       п. Нижний Ингаш                                                                                               12 сентября 2011 г.

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалёва Л.Н. и К.И.Н. к администрации Нижнеингашского района Красноярского края и администрации поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом- домом на праве собственности и включении его в наследственную массу,

                                                                           УСТАНОВИЛ:

Ковалёв Л.Н. и Ковалёв И.Н. обратились в суд с иском к администрации Нижнеингашского района Красноярского края и администрации поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом- домом №, находящимся по адресу: <адрес>, общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м., кадастровый номер № на праве собственности за К.Н.К., умершим ДД.ММ.ГГГГ и включении его в наследственную массу. Свои требования мотивируют тем, что в 1970 году их отец - К.Н.К. купил жилой <адрес>, но в силу юридической неграмотности при жизни надлежаще его не оформил. Проживал в этом доме до дня смерти, был зарегистрирован по данному адресу, владел им и пользовался непрерывно, проводил ремонт, оплачивал коммунальные платежи, налоговые сборы. Данный объект не состоит на балансе и не числится в реестре муниципального имущества администрации Ивановского сельсовета Нижнеингашского района, а также администрации поселка Нижний Ингаш и администрации Нижнеингашского района. После смерти родителей, К.Л.Н. обратился к нотариусу для вступления в наследство, однако, в связи с отсутствием документов на дом, свидетельство о праве на наследство ему не выдано.

Истец К.Л.Н., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, согласно телефонограммы, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Истец К.Л.Н. надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, своего представителя не направил, согласно письма, просит требования его и его брата К.Л.Н. удовлетворить.

Представители ответчиков, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, представили заявления, согласно которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям истцов не имеют.

Свидетель К.О.Л. суду пояснила, что К.Н.К., умерший ДД.ММ.ГГГГ до самой смерти проживал в <адрес> №, нес бремя содержания дома, оплачивал коммунальные услуги, считал дом своей собственностью. Когда и на каком основании приобретен данный дом ей не известно.

Свидетель Т. суду пояснила, что семью К.Н.К. она знает более 30 лет, так как проживала с ними по соседству. В <адрес> К.Н.К. проживал с со своей семьей: женой и детьми. Дети выросли, разъехались, а он с женой продолжал проживать в доме, где жили до самой смерти. Сначала умер К.К.Н., через некоторое время его жена. При жизни К.К.Н. ухаживал за домом, производил текущий и капитальный ремонт, считал дом своей собственностью. Когда и на каком основании, он приобрел дом, ей не известно.

      Выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт владения и пользования К.Н.К. недвижимым имуществом-домом № по <адрес> в д. <адрес>, подтверждается выпиской из домовой книги, а также адресной справки ОУФМС в Нижнеингашском районе, согласно которой К.Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописан с ДД.ММ.ГГГГ, где проживал до ДД.ММ.ГГГГ, выбыл в связи со смертью; актом о закреплении приусадебных земель Ивановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.К. передан земельный участок под строением <адрес>, а также показаниями свидетелей : К.О.Л. и Т.

Согласно выданного Управлением Роснедвижимости кадастрового паспорта здания, <адрес>, расположенный по <адрес> общей площадью 35,4 кв.м; жилой площадью 22,4 кв.м, с кадастровым номером 24:28:0000000:0:851.

Как следует из справки Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории Иланского и Нижнеингашского районов, право собственности и иные вещные права на объект недвижимости – <адрес>, расположенный по <адрес> не зарегистрированы.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, право собственности на <адрес>, расположенный по <адрес> не зарегистрировано.

Согласно справок: Ивановской сельской администрации, администрации Нижнеингашского района и администрации поселка <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно свидетельств о рождении К.Л.Н. и К.И.Н., являются сыновьями К.Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя. В настоящее время истцы К.Л.Н. и К.И.Н. не могут вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на указанный дом, поскольку их отец К.Н.К., умер ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав при жизни право собственности на указанный дом.

Установление требуемого факта имеет для истцов юридическое значение, поскольку они являются сыновьями и наследниками первой очереди после смерти отца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                         РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования на праве собственности К.Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домом №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 35,4 кв.м; жилой площадью 22,4 кв.м, с инвентарным номером (ранее присвоенным учётным номером) №, с кадастровым номером №.

Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти К.Н.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35,4 кв.м; жилой площадью 22,4 кв.м, с инвентарным номером (ранее присвоенным учётным номером) №, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10 дневный срок через Нижнеингашский районный суд.

                                        Председательствующая: