Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3186/2012 ~ М-2919/2012 от 10.10.2012

Дело № 2-3186/12

Решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2012 года                                г. Мурманск

Ленинский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи     Барабановой Т.К.

при секретаре     Голуб А.В.,

с участием

истца                            Патракова Г.И.,

представителя истца                Рыбиной Н.В.                

представителя ответчика                Минтюкова А.А.,

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патракова Г.И. к Товариществу собственников жилья «Гончарова» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома о создании товарищества собственников жилья,

УСТАНОВИЛ:

Патраков Г.И. обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Гончарова» (далее по тексту ТСЖ «Гончарова») о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома о создании товарищества собственников жилья. В обоснование указал, что является собственником квартиры № *** в доме *** по улице *** в городе Мурманске. В сентябре 2012 года ему стало известно, что в период с 17 по 27 апреля 2010 года в указанном доме проходило общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, на котором было принято решение о создании ТСЖ «Гончарова». В голосовании он участия не принимал и с данным решением не согласен. Указанное решение принято незаконно, поскольку при выборе способа управления домом не был соблюден порядок проведения общего собрания собственников помещения, а именно: собственники не уведомлялись о дате и времени проведения общего собрания; листы для голосования среди собственников помещений не распространялись. Просил признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: *** от 28 апреля 2010 года о создании ТСЖ «Гончарова».

В предварительном судебном заседании истец и его представитель Рыбина Н.В. настаивали на заявленных требованиях. Сообщили, что о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № *** по ул. *** и принятии решения о выборе способа управления 28 апреля 2010 года, истец узнал только в сентябре 2012 года от сотрудников управляющей организации ЗАО «***», ранее управляющей указанным домом. В голосовании он участия не принимал, заказных писем с сообщением о проведении такого собрания, не получал.

Представитель ответчика Минтюков А.А. в предварительном судебном заседании заявил о пропуске без уважительных причин истцом срока обращения в суд, предусмотренного ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), в связи с чем просил в удовлетворении заявленных требований отказать. Кроме того, указал, что согласно подлинникам решений собственников помещений многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске, Патраков Г.И. и его жена – П.Т.В. принимали участие в голосовании и проголосовал за создание ТСЖ «Гончарова». Таким образом, на основании жилищного законодательства, истец не вправе обращаться с данным иском в суд.

Истец и его представитель относительно причин пропуска срока обращения в суд с требованиями о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома о создании товарищества собственников жилья пояснили, что Патраков Г.И. действительно заполнял и подписывал бланк листа решения, однако, данный документ был предоставлен на собрание собственников, проводимое не 28.04.2010, а ранее данной даты и которое не состоялось в связи с отсутствием кворума. В связи с чем истцом не был пропущен шестимесячный срок обращения с данным иском в судебные инстанции.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из презумпции добросовестности участников гражданских, в том числе, жилищных правоотношений, бремя негативных последствий того, что правообладатель не смог надлежащим образом воспользоваться принадлежащим ему правом, несет, как правило, он сам.

Таким образом, ЖК РФ четко определил сокращенный срок обжалования решений общего собрания собственников.В силу п. 6 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Судом установлено, что в период с 17 по 27 апреля 2010 года состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске, проведенное в форме заочного голосования, инициатором которого выступила П.Л.Х.. На голосование было вынесено несколько вопросов, в том числе, об избрании нового способа управления в форме управления ТСЖ и создание ТСЖ «Гончарова».

По результатам общего собрания собственников принято решение, оформленное протоколом от 28 апреля 2010 года, согласно которому договор управления с управляющей организацией ЗАО «Севжилсервис» расторгнут, выбран новый способ управления многоквартирного дома в форме управления ТСЖ, в качестве управляющей организации избрано ТСЖ «Гончарова».

Как следует из исследованных подлинников листов решений, Патраков Г.И. и П.Т.В., являющиеся собственниками жилого помещения № *** дома *** по ул. *** в г. Мурманске, принимали участие в голосовании, ответив положительно на все вопросы, в том числе о создании ТСЖ «Гончарова», отметив это в соответствующих строках. В судебном заседании истец сообщил, что подпись, поставленная в данном документе, является его собственной.

Таким образом, в апреле 2010 года истец знал о проводимом в форме заочного голосования собрании собственников помещений многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске.

В суд Патраков Г.И. с иском обратился 10 октября 2012 года. Следовательно, шестимесячный срок для обращения в суд с требованием о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома о создании товарищества собственников жилья, является пропущенным.

Выслушав доводы истца, о причинах пропуска срока для обращения в суд, суд находит их несостоятельными по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пояснениям истца и его представителя, причиной позднего обращения в суд послужило то, что он узнал о проведении такого собрания и принятии решения лишь в сентябре 2012 года. Сообщил, что расписался в бланке листа решения, однако, данный документ был предоставлен на собрание собственников, проводимое не 28.04.2010, а ранее данной даты.

Между тем, из представленных стороной ответчика листов решений установлено, что данные документ был предъявлен для подсчета итогов заочного голосования, которое состоялось в 20 часов 00 минут 28 апреля 2010 года в квартире № *** дома *** по ул. *** в г. Мурманске. Таким образом, доводы истца и его представителя, о недействительности данного листа решения на 28.04.2010, являются необоснованными.

Доказательств, указывающих на то обстоятельство, что лист решения был заполнен под влиянием обмана, психического или физического воздействия на Патракова Г.И. со стороны кого-либо, а также факта признания истца недееспособным в спорный период времени, суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Патраков Г.И. принимал участие в собрании собственников, проводившегося в порядке заочного голосования в период с 17 по 27 апреля 2010 года, голосовал за принятие такого решения, с заявлением об обжаловании указанного решения обратился в суд в по истечению шести месяцев со дня, когда он узнал о принятом решении, доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств и уважительных причин, по которым истец не смог обратиться с иском в суд в предусмотренные законом сроки, не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что срок обращения в суд пропущен Патраковым Г.И. без уважительных причин, оснований для его восстановления не имеется, в связи с чем принимает решение об отказе в иске именно по данному основанию без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Патракова Г.И. к Товариществу собственников жилья «Гончарова» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома о создании товарищества собственников жилья – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья             Т.К. Барабанова