Решение по делу № 2-820/2015 (2-4399/2014;) ~ М-3753/2014 от 11.12.2014

Дело № 2-280/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 апреля 2015 года                  г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Летковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Игоря Александровича к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л:

Королев И.А., обратился в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым №50:09:0070608:1071 площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голиково, ссылаясь на то, что он является собственником указанного земельного участка, при межевании которого выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 980 кв.м, споры с соседями по границам отсутствуют.

Представитель истца по доверенности Хрипко О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений против заявленных требований не поступало.

Третьи лица Чистяков И.В.. Санникова Е.А., Анкудинова Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, ст. 209, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по заявлению правообладателя осуществляется кадастровый учет, в том числе в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым в силу п. 3, ч. 1 ст. 7 указанного закона относится описание местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Королев И.А. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голиково, уч. 109А на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно кадастровому паспорту указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №50:09:0070608:1071, границы в соответствии с действующим законодательством не установлены.

Истцом представлен сводный чертеж, составленный кадастровым инженером ФИО4, согласно которому фактическая площадь спорного земельного участка составляет 980 кв.м, определены координаты его фактического местоположения, не нарушающего границы земельных участков смежных землепользователей, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчиков возражений по существу заявленных требований, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и установить границы принадлежащего им земельного участка по координатам, указанным в сводном чертеже, составленном кадастровым инженером ФИО4

При этом суд учитывает, что данный сводный чертеж составлен с учетом сложившегося порядка землепользования, наличия в ГКН сведений о границах земельных участков, смежным с земельным участком истцов, и приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с предложенным сводным чертежом не нарушает права смежных землепользователей, разница между фактической площадью земельного участка и площадью по правоустанавливающим документам не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0070608:1071 ░░░░░░░░ 980 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░.109░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	X	Y
1	489994,72	2176497,76
2	489976,41	2176550,70
3	489960,00	2176545,92
4	489970,48	2176514,76
5	489977,75	2176492,00

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:09:0070608:1071 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 980 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░