Решение по делу № 2-4623/2015 ~ М-2219/2015 от 12.03.2015

Дело № 2-4623/2015

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием истца С.А. Осиповой,

при секретаре К.Е. Есеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 29 апреля 2015 года гражданское дело по иску Осиповой С.А. к Габову И.А. о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

С.А. Осипова обратилась в суд с иском к И.А. Габову о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., д. ..., ком.... В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения, приобрела его у Р.А. , в приобретенном жилом помещении сохраняет регистрацию ответчик, который ее членом семьи не является, в комнате не проживает.

Истец С.А. Осипова в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, против принятия заочного решения не возражала.

Ответчик И.А. Габов в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что С.А. Осипова приобрела по договору купли-продажи у Р.А. комнату №... по адресу: ...

Вместе с тем в комнате сохраняет регистрацию бывший жилец И.А. Габов, который членом семьи истца не является, не проживает в спорной квартире.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что поскольку ответчик утратил право пользования комнатой, он подлежит снятию с регистрационного учета.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В силу ст.6 данного Закона при представлении необходимых документов у регистрационного органа наступает обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства. Однако это право с учетом приведенного выше положения Конституции Российской Федерации может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик не проживает с спорном жилом помещении, вещей его нет, в связи с чем право его пользования жилым помещением прекращено и он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 223-225 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Снять Габова И.А. с регистрационного учёта по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми путем подачи жалобы через Сыктывкарский городской суд по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Е. Колосова