Решение по делу № 2-1008/2015 ~ М-737/2015 от 07.05.2015

Дело №2-1008/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2015 г.                                                                                       пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Кузнецовой М.А.,

с участием представителя истицы Мальцевой Г. Н. по доверенности Захаровой В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Галины Николаевны к Администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо – Ленинский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мальцева Г. Н. в лице представителя по доверенности Захаровой В. В. обратилась в суд с иском к администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что истец является наследником после смерти матери ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Однако, оформить свое право наследник не может, так как умершая мама ФИО1 приняла наследство в виде жилого <адрес> после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., приобретшего данное домовладение у <данные изъяты>, но не оформила право на наследственное имущество, что препятствует оформлению права истицы на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы Мальцевой Г. Н. по доверенности Захарова В. В. исковые требования поддержала, просила признать за Мальцевой Галиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом № расположенный по <адрес>, общей площадью - 35,1 кв.м., жилой площадью – 17,5 кв.м., стоимостью 304808 руб., а именно: лит. «А» - жилой дом, лит. «а» - пристройка, лит. «Б» - летняя кухня, лит. «В» - сарай, лит. «Г» - сарай, лит. «Д» - курятник, лит. «Е» - уборная, лит. «Ж» - вход в погреб, лит. «под Ж» - погреб, лит. «1» - калитка, лит. «2» - ворота, лит. «3» - забор, лит. «4» - забор, лит. «І» - мощение, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., которая приняла, но не оформила наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Заявила о самостоятельном несении затрат по оплате госпошлины.

В судебное заседание ответчик - Администрация Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку представителя не обеспечил, направил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска, (л.д.43).

Третье лицо – Ленинский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя не обеспечил, направил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска (л.д.44).

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом сведений о надлежащем уведомлении сторон о времени и месте проведения судебного разбирательства с учётом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть данный гражданско-правовой спор в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), и ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), состояли в браке, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Мальцева (ФИО9) Галина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является дочерью ФИО2 и ФИО1 (л.д.8), и после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ ей была присвоена фамилия мужа «Мальцева» (л.д.9).

ФИО2, работая в <адрес> полностью выплатил колхозу стоимость <адрес>, что подтверждается копией справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно записям в похозяйственной книге № стр. № лицевой счет № за гражданской ФИО1 значится жилой дом с надворными постройками и бытовыми сооружениями, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 0,15 га, принадлежащем Останинскому сельскому поселению, предоставленном для строительства и обслуживания жилого дома (л.д.12).

ФИО2 и ФИО1 проживали и были прописаны в указанном доме, что подтверждается соответствующими справками (л.д.11-12).

В материалах дела также имеется справка Администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о том, что Мальцева Галина Николаевна после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности, несет расходы по его содержанию (л.д.11).

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, суд считает возможным установить факт принятия Мальцевой Галиной Николаевной наследства.

Согласно технического паспорта на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Крым БТИ» в <адрес> следует, что жилой <адрес>, общей площадью - 35,1 кв.м., жилой площадью – 17,5 кв.м., а именно: лит. «А» - жилой дом, лит. «а» - пристройка, лит. «Б» - летняя кухня, лит. «В» - сарай, лит. «Г» - сарай, лит. «Д» - курятник, лит. «Е» - уборная, лит. «Ж» - вход в погреб, лит. «под Ж» - погреб, лит. «1» - калитка, лит. «2» - ворота, лит. «3» - забор, лит. «4» - забор, лит. «І» - мощение, построены в 1956 и 1970 годах (л.д.16-20).

В соответствии с заключением об итоговой рыночной стоимости объекта оценки, стоимость указанного жилого дома общей площадью - 35,1 кв.м., жилой площадью – 17,5 кв.м., составляет 304808 руб. (л.д.15).

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1966 г. № б/н, утратившей силу 13.12.1995 г., одним из правоустанавливающих документов указаны похозяйственные книги сельских Советов депутатов трудящихся.

Таким образом, при жизни ФИО2 выплатил стоимость дома, а ФИО1 согласно записям в похозяйственной книге являлась собственником жилого дома с надворными постройками и бытовыми сооружениями, находящегося в <адрес>, но не зарегистрировала право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Наследником по закону после смерти ФИО2 являлась его супруга ФИО1, которая проживала с ним вместе и фактически приняла наследство, но не обращалась в нотариальные органы за выдачей свидетельства о праве на наследство, в связи с чем наследственное дело после смерти ФИО2, умершего, ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.30).

После смерти ФИО1, её дочь Мальцева (ФИО10) Галина Николаевна, которая согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником по закону первой очереди, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело № 293/2015, однако свидетельство о праве на наследство выдано не было (л.д.31-42).

То обстоятельство, что право собственности ФИО2 на наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и бытовыми сооружениями, находящегося в <адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, препятствовало его супруге ФИО1, которая проживала совместно с наследодателем и приняла наследство в установленный законом срок, получить свидетельство о праве на наследство по закону, а также препятствует истцу наследовать по закону наследственное имущество после смерти матери ФИО1 во внесудебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 122 от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, но не прошедшие государственной регистрации, признаются действительными.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требование и возможным установить факт принятия Мальцевой Г. Н. наследства и признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками и бытовыми сооружениями, находящийся в <адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной ею при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мальцевой Галины Николаевны удовлетворить.

Установить факт, что Мальцева Галина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> фактически приняла наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за Мальцевой Галиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>, общей площадью - 35,1 кв.м., жилой площадью – 17,5 кв.м., стоимостью 304808 руб., а именно: лит. «А» - жилой дом, лит. «а» - пристройка, лит. «Б» - летняя кухня, лит. «В» - сарай, лит. «Г» - сарай, лит. «Д» - курятник, лит. «Е» - уборная, лит. «Ж» - вход в погреб, лит. «под Ж» - погреб, лит. «1» - калитка, лит. «2» - ворота, лит. «3» - забор, лит. «4» - забор, лит. «І» - мощение, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., которая приняла, но не оформила наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья                                                                                          Цветков А.Я.