Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2211/2019 ~ М-1992/2019 от 14.10.2019

УИД 63RS0042-01-2019-002772-58

Дело № 2-2211\19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 13 декабря 2019 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при секретаре Зотовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2211/19 по иску Бабиной Т.М. к Администрации г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара о признании права собственности на изолированную часть жилого дома блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бабина Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, блокированной застройки, с отдельным входом, расположенного по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Гаванская, 25 (часть лит. А, лит. а), общей площадью 23, 60 кв.м, жилой – 18,70 кв.м, состоящую из помещений 1 этажа: пом. №1 (кухня)– 4,90 кв.м, № 2 (жилое) – 18,70 кв.м, кроме того сени 1- го этажа (лит.а) - 4,40 кв.м, 6, 7 кв.м соответственно, выступ (завалинка) с обеих сторон жилой части дома 6,94*0,32 кв.м.

В судебном заседании истец Бабина Т.М. поддержала исковые требования и показала, что решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 28.03.2019 прекращено право общей долевой собственности между истцом и Чемодановыми Людмилой Николаевной, Андреем Константиновичем, Алексеем Константиновичем. За ней признано право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Гаванская, 25, (часть лит.А,лит.а), общей площадью 23,60 кв.м, жилой площадью 18,70 кв.м, состоящую из помещений 1-го этажа:пом.№1(кухня) – 4,90 кв.м, № 2 (жилое)-18.70 кв.м, кроме того, сени 1-го (лит.а) – 4.30 кв.м, 4,80 кв.м соответственно. При этом в результате контроля замеров проведенного 27.08.2019 уточнены линейные размеры и площадные характеристики лит а, так как до этого было старое измерительное оборудование при применении которого возникли погрешности в измерении) – 4,40 кв.м, 6,70 кв.м, выступ (завалинка) с обеих сторон жилой части дома 6,94*0,32 кв.м и внесены в технический паспорт на жилой дом. При этом дом не реконструировался и не перепланировался, существует в таком виде с 1950 года, то есть более 15 лет.

Представители ответчиков - Администрации городского округа Самара и Администрации Куйбышевского внутригородского района г. Самары в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договору дарения от 15.10.2015 Бабиной Т.М. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Гаванская, 25. Данная доля расположена на земельном участке, площадью 184,3 кв.м, который также принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 63-АН № 269429 от 20.10.2014 и 63-АН № 269427 от 17.10.2014.

Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 30.10.2015 прекращена общая долевая собственность между Чемодановыми и Бабиной Т.М. и за Чемодановыми Л.Н., А.К., А.К. признано право общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом ( часть лит. А, лит.А1а1), общей площадью 28,70 кв.м, жилой площадью 22,80 кв.м, состоящую из помещений: пом. №№3,4 (жилые)-4,90 кв.м; 17,90 кв.м соответственно, № 5 (кухня)-5,90 кв.м, кроме того, сени 1-го этажа (лит.А1)- 6,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, ул.Гаванская, 25, из расчета за Чемодановой Л.Н. – 4/6 доли, Чемодановым А.К. – 1/6 доли, Чемодановым А.К. – 1/6 доли.

Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 28.03.2019 прекращено право общей долевой собственности между истцом и Чемодановыми Людмилой Николаевной, Андреем Константиновичем, Алексеем Константиновичем. За ней признано право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Гаванская, 25, (часть лит.А,лит.а), общей площадью 23,60 кв.м, жилой площадью 18,70 кв.м, состоящую из помещений 1-го этажа: пом.№1(кухня) – 4,90 кв.м, № 2 (жилое)-18.70 кв.м, кроме того, сени 1-го (лит.а) – 4.30 кв.м, 4,80 кв.м соответственно.

Согласночастям1 и 2 статьи15Жилищногокодекса Российской Федерации, объектамижилищныхправявляютсяжилыепомещения. Жилымпомещениемпризнаетсяизолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Кжилымпомещениям относятсяжилойдом,частьжилогодома, квартира,частьквартиры, комната (часть1 статьи16Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно техническому паспорту АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 21.11.2019, изолированная часть жилого дома, по адресу Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Гаванская, 25, с отдельным входом (часть лит.А,лит.а), общей площадью 23,60 кв.м, жилой площадью 18,70 кв.м, состоящую из помещений 1-го этажа: пом.№1(кухня) – 4,90 кв.м, № 2 (жилое)-18.70 кв.м, кроме того, сени 1-го (лит.а) – 4.40 кв.м, 6,70 кв.м соответственно, выступ с обеих сторон части дома площадью 4,4 кв.м.

Учитывая, что фактически площадь изолированной части жилого дома с отдельным входом, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Гаванская, 25, (часть лит.А,лит.а),составляет общей площадью 23,60 кв.м, жилой площадью 18,70 кв.м, состоящую из помещений 1-го этажа: пом.№1(кухня) – 4,90 кв.м, № 2 (жилое)-18.70 кв.м, кроме того, сени 1-го (лит.а) – 4.40 кв.м, 6,70 кв.м соответственно, выступ с обеих сторон части дома площадью 4,4 кв.м и площадь данного дома не менялась, реконструкция не производилась, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бабиной Т.М. удовлетворить.

Признать за Бабиной Т.М. право собственности на изолированную часть блокированного жилого дома с отдельным входом, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Гаванская, 25, (часть лит.А,лит.а), общей площадью 23,60 кв.м, жилой площадью 18,70 кв.м, состоящую из помещений 1-го этажа: пом.№1(кухня) – 4,90 кв.м, № 2 (жилое)-18.70 кв.м, кроме того, сени 1-го (лит.а) – 4.40 кв.м, 6,70 кв.м соответственно, выступ с обеих сторон части дома площадью 4,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2019.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья

Оригинал документа находится в гражданском деле № 2–2211/19 Куйбышевского районного суда г. Самары.