Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2013 ~ М-42/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-51/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ковылкино                                                         27 февраля 2013 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Симоновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Игонченковой М.Ю.,

с участием в деле:

представителя ответчика Чукаровой М.А. - Казакова Р.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации Парапинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовии -главы администрации Кечиной Е.Е., действующей на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаева И.В. к Администрации Парапинского сельского поселения Ковылкинского района Республики Мордовия и Чукаровой М.А. об установлении границ земельного участка, размером <N> кв.м, расположенного по адресу: <АДРЕС> и установлении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <АДРЕС> между Николаевым И.В. и Чукаровой М.А.

установил:

Николаев И.В. обратился в суд с иском к Администрации Парапинского сельского поселения Ковылкинского района Республики Мордовия и Чукаровой М.А. об установлении границ земельного участка, размером <N> кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС> и установления порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <АДРЕС> между Николаевым И.В. и Чукаровой М.А..

В обоснование заявленных требований указал, что согласно кадастровой выписке о земельном участке, от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, выданной ФГУБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <N> кв. метров, площадь участка составляет <N> кв. метров.

При проведении межевых работ было выявлено несоответствие между площадью по документам, которая составляет <N> кв. метров и площадью по результатам обмера-<N> кв. метра. Земельный налог добросовестно уплачивался им в полном объеме, в течение 20 лет за площадь земельного участка <N> кв. метра. Соответственно он излишне выплачивал земельный налог за <N> кв. метров.

Кроме того, ответчик Чукарова М.А. самовольно захватила принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, чем были нарушены законные права и интересы.

Считает, что в связи с данными обстоятельствами необходимо установить порядок пользования земельным участком и привести в соответствие площадь земельного участка, выделенного для ведения личного подсобного хозяйства.

Он неоднократно обращался с указанной проблемой в Администрацию Парапинского сельского поселения с просьбой установить утраченные границы земельного участка и предлагал Чукаровой М.А, мирно урегулировать данную проблему. Однако, до настоящего времени ситуация не изменилась в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Просит установить утраченные границы земельного участка, размером <N> кв. метров, расположенного по адресу: <АДРЕС> общей площадью <N> кв. метров и установить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <АДРЕС> между Николаевым И.В. и Чукаровой М.А..

В судебное заседание истец Николаев И.В., представитель истца Николаева В.А., действующая на основании доверенности, адвокат Любишкина Н.П., действующая на основании ордера не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, суду о причинах неявки не сообщили, об отложении дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Судом рассмотрены исковые требования истца по существу, в пределах заявленных исковых требованиях, поскольку ответчик настаивает на рассмотрении дела и возражает против оставления заявления без рассмотрения в связи с неявкой истца, не просившего о разбирательстве дела в его отсутствие и не явившегося в суд по вторичному вызову.

Представитель ответчика Администрации Парапинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, Кечина Е.Е., действующая на основании Устава, возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - Чукаровой М.А. - адвокат Казаков Р.А., действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения исковых требований истца, дополнительно суду пояснил, что какие-либо границы принадлежащего истцу земельного участка не могли быть утрачены, поскольку ранее координаты границ не были определены в установленном законом порядке, из пункта 16 Кадастровой выписки о земельном участке Николаева И.В. следует, что граница его земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, следовательно, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границы (координаты такой границы). Кроме того, истец Николаев И.В. не представил суду каких-либо доказательств того, что Чукарова М.А. самовольно захватила какую-либо часть земельного участка истца. Чукарова М.А. не имеет самой возможности нарушить права Николаева И.В., поскольку её участок не является смежным с участком истца, что подтверждается вступившим в законную силу решением Ковылкинского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным судебным актом установлена граница (с указанием конкретных координат) между земельным участком Чукаровой М.А. (<АДРЕС>) и земельным участком (<АДРЕС>), находящимся в общей долевой собственности у Н.А.И., Н.Г.П., Н.С.А. и Н.И.А.. Из указанного судебного постановления следует, что земельный участок Чукаровой М.А. (<АДРЕС>) граничит по точками «Н8», «Н9» и «н4» не с земельным участком истца Николаева И.В. (<АДРЕС>), а с земельным участком семьи сына истца (<АДРЕС>), и что на местности данная граница проходит по линии забора из асбестоцементных волнистых листов, принадлежащему владельцу домовладения № по <АДРЕС>, т.е. Чукаровой М.А. В связи с чем, довод истца о захвате части его земельного участка ответчиком необоснован и противоречит вступившему в законную силу судебному акту.

Истец не представил доказательств того, что фактическая площадь его земельного участка не соответствует сведениям правоустанавливающих документов и составляет <N> кв.м., как на то указано в иске. Что же касается межевых работ, которые, по мнению истца, выявили вышеуказанное несоответствие, и результаты которых, истцом не были представлены в суд, то они не могут являться надлежащим доказательством захвата земельного участка истца Чукаровой М.А. Обусловлено это тем, что местоположение границ земельного участка истца, которое могло определяться при проведении таких межевых работ, не было согласовано с Чукаровой М.А. в порядке, установленном статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Более того, координаты границы земельного участка Чукаровой М.А., проходящей на местности по линии принадлежащего ей забора из асбестоцементных волнистых листов, ранее были установлены вступившим в законную силу судебным актом, в связи с чем, эти координаты границы не подлежат определению, а местоположение такой границы не подлежит какому-либо согласованию.

Чукарова М.А. не является участником общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>.

Согласно же положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, споры о порядке пользования имуществом, могут быть только между участниками общей (долевой) или совместной собственности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О землеустройстве» от 18.06.2001г. № 78-ФЗ, порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 2 Правил установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009г. №688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Согласно пункту 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

Из Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Николаеву И.В. решением от ДД.ММ.ГГГГ Парапинского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность <N> га земель.

Из Кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ Николаева И.В. следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, местоположение границ земельного участка не определено, в установленном законом порядке, в связи, с чем не могут быть утрачены.

В обоснование требований об установлении утраченных границ истец Николаев И.В. ссылается на то обстоятельство, что ответчица Чукарова М.А. самовольно захватила принадлежащий ему земельный участок, чем были нарушены его законные права и интересы.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если оное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, истец Николаев И.В. на вторичный вызов суда не явился, не представил суду каких-либо доказательств того, что Чукарова М.А. самовольно захватила какую-либо часть земельного участка истца.

Гражданский кодекс Российской Федерации связывает пределы осуществления гражданских прав с ценностными критериями, носящими нравственно-правовой характер: не использовать право, действовать разумно и добросовестно, не допускать злоупотребления своими правами в иных формах.

Кроме того, решением Ковылкинского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок Чукаровой М.А. не является смежным с участком истца.

Решением суда установлена граница между земельным участком Чукаровой М.А. (<АДРЕС>) и земельным участком (<АДРЕС>), находящимся в общей долевой собственности у Н.А.И., Н.Г.П., Н.С.А. и Н.И.А.

Из указанного судебного постановления следует, что земельный участок Чукаровой М.А. (<АДРЕС>) граничит по точками «Н8», «Н9» и «н4» не с земельным участком истца Николаева И.В. (<АДРЕС>), а с земельным участком Н.А.И., Н.Г.П., Н.С.А. и Н.И.А. (<АДРЕС>), и что на местности данная граница проходит по линии забора из асбестоцементных волнистых листов, принадлежащему владельцу домовладения № по <АДРЕС>, т.е. Чукаровой М.А.

В силу пункта 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

При таких обстоятельствах истцом доказательств захвата части его земельного участка ответчиком суду не представлено.

Согласно положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, споры о порядке пользования имуществом, могут быть только между участниками общей (долевой) или совместной собственности.

Чукарова М.А. и Николаев И.В. не является участниками общей (долевой) или совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>.

Таким образом, требования истца об установлении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <АДРЕС>, между истцом Николаевым И.В. и ответчиком Чукаровой М.А. также удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает обоснованными, необходимыми и связанными с рассмотрением данного гражданского дела, расходы, Чукаровой М.А. понесенные на оплату услуг представителя в размере <Сумма> рублей.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицами требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Николаева И.В. к Администрации Парапинского сельского поселения Ковылкинского района Республики Мордовия и Чукаровой М.А. об установлении границ земельного участка, размером <N> кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС> и установлении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <АДРЕС> между Николаевым И.В. и Чукаровой М.А. - отказать.

Взыскать с Николаева И.В. в пользу Чукаровой М.А. расходы по оплате услуг представителя в размере <Сумма> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

         Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ