Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2014 ~ М-50/2014 от 05.02.2014

Дело №.

                     Р Е Ш Е Н И Е

         И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Ландакова Н.П.,

при секретаре Шаповалове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, ФИО3 и ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,                

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру, указав, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля жилого <адрес>. Кроме того, 4/12 долями данного дома на праве собственности владеет ФИО3, 2/12 долями данного дома на праве собственности владеет ФИО5, а 1/4 доля указанного домовладения принадлежит администрации Бутурлиновского городского поселения. Однако изначально в 1960 году указанный дом был построен на четырех хозяев, состоит из четырех изолированных друг от друга квартир. Фактически дом никогда не был общей долевой собственностью, поскольку каждый собственник владел и владеет своим изолированным помещением, споров между ними о порядке пользования домом никогда не возникало. Земельный участок при доме, площадью 1026 кв.м. находится в фактическом пользовании жильцов. Так как данное домовладение изначально оборудовано на четыре входа он считает, что фактически является собственником изолированной частью жилого дома, а именно квартирой №1, а потому просит суд прекратить его право общей долевой собственности на ? долю <адрес> и признать за ним право собственности на квартиру № данного домовладения.

Представитель истца Романцов О.И. в судебном заседании поддержал иск в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились.

Представители администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, БТИ Бутурлиновского района, УФРС Бутурлиновского района в судебное заседание не явились, но направили в суд письменное ходатайство о рассмотрении данного дела без своего участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

     Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку действительно согласно документам изначально собственники домовладения № по <адрес> владеют равными частями жилого дома, изолированными друг от друга помещениями.

Руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст.ст.218, 252 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю жилого <адрес>.

     Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № в жилом <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой 25,6 кв.м..

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.

. Судья: Н.П.Ландаков