Решение по делу № 2-2045/2016 ~ М-2375/2016 от 29.06.2016

                                    К делу №г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг.                          а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                 Едиджи С.Х.

при секретаре          Шеуджен Л.Г.

С участием:

-истца Кузьменко А. С.

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко А. С. к Журавлевой Е. А. об исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с фактическим местоположением земельного участка,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец Кузьменко А.С. обратился в суд с иском к Журавлевой Е.А. об исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с фактическим местоположением земельного участка.

В обоснование указал, что является собственником земельного участка площадью 300 кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА № от 25.07.2013г.

Истец обратился к кадастровому инженеру для определения соответствия фактического местоположения земельного участка сведения, содержащимся в государственной кадастровой карте, и при проведении кадастровых работ установлено не соответствие фактического местоположения земельного участка сведения, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, имеются кадастровые ошибки и в отношении земельных участков прилежащих к его участку, под №, 17/1, 17/2, 15/2, 15/1.

С согласия собственников земельных участков №, 15/2, 15/1 кадастровые ошибки были исправлены кадастровой палатой.

По устранению кадастровых ошибок по двум оставшимся земельным участка он обращался к собственникам земельных участков № и №, прилежащих непосредственно к его земельному участку, однако разрешить данный вопрос мирным путем не представилось возможным, так как собственник земельного участка № не дает согласия на исправление кадастровой ошибки.

Фактически наложения либо пересечения принадлежащего ему земельного участка с другими участками не существует, земельный участки существуют отдельно друг от друга, разделены заборами, и не могут пересекаться.

Просит признать кадастровой ошибкой внесенные сведения в государственный кадастр недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:61, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Журавлевой Е.А.; признать кадастровой ошибкой внесенные сведения в государственный кадастр недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:89, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кузьменко А.С.; внести сведения в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка площадью 397 кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, согласно следующему списку координат фактического местоположения границ земельного участка:

Каталог координат поворотных точек, длин, углов
Номер точки	Длина линии (м)	Диррекционный угол
Х(м)	Y(м)
1	474211,35	1 376 099,91	12,03	79 12
2	474213,61	1 376 111,72	33,06	164 38
3	474181,73	1 376 120,48	11,55	252 57
4	474178,34	1 376 109,44	34,36	343 54
1	474211,35	1 376 099,91
Общий периметр: 90,99м <адрес> 396,57 кв.м.

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка, согласно указанных координат; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:61, расположенного по адресу: <адрес>.

    Истец Кузьменко А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчица Журавлева Е.А. надлежащим образом извещенная о дате и месте слушания дела, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, в судебное заседание не явилась, суд о причинах не явки не извещен.

Ответчик - филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании истец Кузьменко А.С. является собственником земельного участка площадью 300 кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА № от 25.07.2013г.

Истец обратился к кадастровому инженеру для определения соответствия фактического местоположения земельного участка сведения, содержащимся в государственной кадастровой карте, и при проведении кадастровых работ установлено не соответствие фактического местоположения земельного участка сведения, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, имеются кадастровые ошибки и в отношении земельных участков прилежащих к его участку, под №, 17/1, 17/2, 15/2, 15/1.

С согласия собственников земельных участков №, 15/2, 15/1 кадастровые ошибки были исправлены кадастровой палатой.

По устранению кадастровых ошибок по двум оставшимся земельным участка истец обращался к собственникам земельных участков № и №, прилежащих непосредственно к принадлежащему ему земельному участку, однако разрешить данный вопрос мирным путем не представилось возможным, так как собственник земельного участка № не дает согласия на исправление кадастровой ошибки.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено, что фактически наложения либо пересечения принадлежащего истцу земельного участка с другими участками, в том числе с участком Журавлевой Е.А. не существует, земельный участки существуют отдельно друг от друга, разделены заборами, и не пересекаются.

В настоящее время не удается исправить кадастровую ошибку, допущенную при постановке земельного участка на учет, кроме как по решению суда.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования Кузьменко А.С. подлежащими удовлетворению, признать кадастровой ошибкой внесенные сведения в государственный кадастр недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:61, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Журавлевой Е.А.; признать кадастровой ошибкой внесенные сведения в государственный кадастр недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:89, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кузьменко А.С.; внести сведения в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка площадью 397 кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, согласно следующему списку координат фактического местоположения границ земельного участка:

Каталог координат поворотных точек, длин, углов
Номер точки	Длина линии (м)	Диррекционный угол
Х(м)	Y(м)
1	474211,35	1 376 099,91	12,03	79 12
2	474213,61	1 376 111,72	33,06	164 38
3	474181,73	1 376 120,48	11,55	252 57
4	474178,34	1 376 109,44	34,36	343 54
1	474211,35	1 376 099,91
Общий периметр: 90,99м <адрес> 396,57 кв.м.

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка, согласно указанных координат; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:61, расположенного по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Кузьменко А. С. к Журавлевой Е. А. об исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с фактическим местоположением земельного участка, удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой внесенные сведения в государственный кадастр недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:61, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Журавлевой Е. А..

Признать кадастровой ошибкой внесенные сведения в государственный кадастр недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:89, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кузьменко А. С..

Внести сведения в государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка площадью 397 кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, согласно следующему списку координат фактического местоположения границ земельного участка:

Каталог координат поворотных точек, длин, углов
Номер точки	Длина линии (м)	Диррекционный угол
Х(м)	Y(м)
1	474211,35	1 376 099,91	12,03	79 12
2	474213,61	1 376 111,72	33,06	164 38
3	474181,73	1 376 120,48	11,55	252 57
4	474178,34	1 376 109,44	34,36	343 54
1	474211,35	1 376 099,91
Общий периметр: 90,99м <адрес> 396,57 кв.м.

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка, согласно указанных координат; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:61, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                С.Х. Едиджи