Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2018 ~ М-283/2018 от 06.03.2018

2-322/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2018 года                                                                              г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

    председательствующего – судьи                                                         Ишковой А.Ю.

    при секретаре                                                                                     Стрельченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бурцевой Татьяны Михайловны, действующей на основании доверенности в интересах Окшина Алексея Андреевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с иском, указывая, что ему на основании договора № 04 на передачу квартиры в собственность граждан от 16 февраля 2018 года Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области была в порядке приватизации передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> Кроме истца в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Истец также указывает, что право собственности на указанную квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности на квартиру в Борисоглебском отделе УФС по Воронежской области. При этом, регистрация перехода права на жилое помещение на основании договора на передачу квартиры в собственность (приватизация) без государственной регистрации ранее возникшего права (Администрации БГО) на передаваемое жилое помещение произведена быть не может.

Истец считает, что право граждан на приватизацию жилых помещений не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по осуществлению документального оформления соответствующих документов.

На основании изложенного, в соответствии с Законом РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», со ст.ст. 217, 218 ГК РФ истец просит признать за Окшиным Алексеем Андреевичем право собственности на квартиру общей площадью 19,9 кв.м., в том числе жилой 19,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Окшин А.А. и его представитель – Бурцева Т.М., действующая в его интересах на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений против удовлетворения иска не имеется.

Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру площадью 19,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус - «актуальные», является ранее учтенным.

По данным учета БТИ Борисоглебского района Воронежской области, в архиве АО «Воронежоблтехинвентаризация» отсутствуют сведения о регистрации права собственности Окшина Алексея Андреевича на жилые помещения.

Согласно справке МУП «РИЦ» БГО ВО от 31.12.2017 года, в указанной квартире по месту жительства с 16.03.1993 г. зарегистрирован Окшин А.А., совместно зарегистрированных членов семьи не имеет.

Договор № 04 на передачу указанной квартиры площадью 19,9 кв.м. в собственность от 16.02.2018 года, заключенный между ФИО1 действующим по доверенности от имени Окшина Алексея Андреевича, и ФИО2, действующей в интересах администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, никем не оспаривается.

В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области от 13.02.2018 года № 04, названная квартира включена в Реестр на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ краев, областей, автономной областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорной квартиры в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из названной нормы, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Окшина Алексея Андреевича удовлетворить.

Признать за Окшиным Алексеем Андреевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 19,9 кв.м., в том числе, жилой – 19,9 кв.м.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

        Председательствующий                                 п/п