Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1447/2015 ~ М-1054/2015 от 15.06.2015

Дело № 2-1447/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области    24 июля 2015 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Васильевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната, расположенная по адресу: <адрес>. В этой же комнате зарегистрирован ответчик, членом ее семьи он не является.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ФИО2 ее родственником не является и не являлся, они однофамильцы. При каких обстоятельствах он зарегистрировался в принадлежащей ей комнате-ей не известно. Несколько лет назад <данные изъяты> судом было рассмотрено уголовное дело в отношении риелторов, осуществлявших сделки с недвижимостью, обманывая собственников. Потерпевшими проходили она и ФИО2 Полагает, что регистрация ФИО2 в принадлежащей ей комнате была оформлена преступниками без ее ведома. Местонахождение ФИО2 ей не известно, его имущество в комнате отсутствует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, адвокат ФИО4, представляющий интересы ответчицы по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-а <адрес> ком.6, принадлежит на праве собственности ФИО1 Данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, копией договора купли-продажи (л.д. 7-9,10).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, в нем не проживает, расходов по его содержанию не несет, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника не является и каких - либо законных оснований для пользования спорным жилым помещением не имеет.

Таким образом, имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в течение одного месяца.

Судья:                                 Е.М.Кудрявцева