Решение по делу № 2-4540/2018 ~ М-4367/2018 от 16.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2018 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Белик С.О., при секретаре судебного заседания Томиленко А.А., с участием истца Струковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4540/2018 по иску Струковой Е.Ю. к Мельчуковой В.И., действующей в своих интересах и несовершеннолетнего Мельчукова А.С., к Мельчуковой А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Струкова Е.Ю., обратилась в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к Мельчуковой В.И., действующей за себя и несовершеннолетнего Мельчукова А.С., к Мельчуковой А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование следующее. Она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> На момент заключения договора купли-продажи по данному адресу состояли на регистрационном учёте Мельчукова В.И., Мельчукова А.С., Мельчуков А.С. Согласно данного договора купли-продажи до <Дата обезличена> ответчики обязались сняться с регистрационного учёта в течение 30 календарных дней после регистрации договора в Управлении Росреестра по Иркутской области. До настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учёта, их место жительства не известно. В спорном жилом помещении они не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, членами её семьи не являются. В связи с чем просила суд признать Мельчукову В.И., Мельчукову А.С., Мельчукова А.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Струкова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске. Дополнительно суду пояснила, что дозвонилась до продавца жилого помещения, которая пояснила, что Мельчуков Станислав – муж ответчицы Мельчуковой В.И. сообщил ей, что с регистрационного учёта снялись все, кроме Мельчуковой В.И.

Ответчики Мельчукова В.И., действующая в своих интересах и несовершеннолетнего Мельчукова А.С. (2007 г.р.), а также Мельчукова А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, либо об отложении дела слушанием. Возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учётом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица Отделения <Номер обезличен> отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское», представитель третьего лица Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес обезличен> <Номер обезличен> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Основания приобретения права пользования жилыми помещениями и порядок прекращения такого права регламентированы жилищным законодательством.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, равное с собственником право пользоваться жилым помещением имеют только члены семьи собственника.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с договором купли-продажи жилого помещения от <Дата обезличена>, заключённым между продавцом Колмаковой Л.Н. и покупателем Струковой Е.Ю., истица приобрела жилое помещение в коммунальной квартире по адресу: <адрес обезличен>

На момент подписания договора в указанном жилом помещении зарегистрированы Мельчукова В.И., <Дата обезличена> г.р., Мельчукова А.С., <Дата обезличена> г.р., Мельчуков А.С., <Дата обезличена> г.р., которые согласно договору были обязаны сняться с регистрационного учёта в течение 30 календарных дней после регистрации договора в Управлении Росреестра по Иркутской области (п.8 договора).

Право Струковой Е.Ю. зарегистрировано <Дата обезличена>, что отражено в свидетельстве о государственной регистрации права.

Согласно справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданной МКУ «СРЦ г.Иркутска», в спорной квартире зарегистрированы: ответчики Мельчукова В.И., Мельчуков А.С., Мельчукова А.С., имеют временную регистрацию с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> владелец Струкова Е.Ю. и сын Дудин А.А., что также подтверждается поквартирной карточкой.

Судом установлено, что ответчики состояли с момента продажи в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не осуществляют.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Полубенцева А.С. суду показала, что является двоюродной сестрой истца. Струкова Е.Ю. в 2016 году приобрела 2 комнаты в коммунальной кваритире по адресу: <адрес обезличен> Квартира на трёх собственников, у каждого по 2 комнаты. Около полугода она (свидетель) с истцом осуществляли ремонт в жилом помещении, вставляли окна, клеили обои. Мельчуковых она не знает, там никогда не видела. Со слов истца знает, что они были прописаны в жилом помещении, обещали выписаться, но до настоящего времени этого не сделали. Знает, что ответчики являлись знакомыми бывшего собственника. В квартире ответчики не проживают, их вещи в квартире отсутствуют.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетеля, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела у неё нет, показания свидетеля не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

Установив обстоятельства не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие у них отношений с собственником помещения как у члена семьи собственника в контексте жилищных правоотношений, а также учитывая, что жилое помещение было продано бывшим собственником Колмаковой Л.Н., зарегистрировавшей ответчиков в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о признании Мельчуковых В.И., Мельчуковой А.С. и несовершеннолетнего Мельчукова А.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств наличия каких-либо законных оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, ответчиками, как то требуется в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

Обсуждая требование иска о снятии ответчиков с регистрационного учёта, суд приходит к выводу в этом требовании отказать в силу следующего.

Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года установлено, что регистрация граждан осуществляется по месту их постоянного жительства и по месту пребывания.

Статья 6 указанного закона обязывает гражданина, изменившего место жительства, не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о снятии с регистрационного учёта. Основанием для снятия с регистрационного учёта является изменение места жительства.

Статьёй 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания № 713 от 17.05.1995 года, согласно пункту 1 которых, регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку суд не является тем органом, который в соответствии с законодательством осуществляет постановку и снятие с регистрационного учёта по месту жительства (пребывания), то требование истца в той части удовлетворению не подлежит.

Однако, с учётом того, что решением суда ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия их с регистрационного учёта компетентным органом.

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств, представленных доказательства, законности и обоснованности судебного решения, суд приходит к выводу исковые требования Струковой Е.Ю. к Мельчуковой В.И., действующей в своих интересах и несовершеннолетнего Мельчукова А.С., Мельчуковой А.С. удовлетворить частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Струковой Е.Ю. к Мельчуковой В.И., действующей в своих интересах и несовершеннолетнего Мельчукова А.С. удовлетворить частично.

Признать Мельчукову В.И., Мельчукова А.С., Мельчукову А. Станиславовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>

В требовании истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта - отказать.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия компетентным органом ответчиков Мельчукову В. Ивановну, Мельчукова А.С., Мельчукову А.С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>

Ответчики вправе подать в Свердловский районный суд <адрес обезличен> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Белик С.О.

Копия верна Судья Белик С.О.

Решение изготовлено <Дата обезличена>

Судья Белик С.О.

Подлинный документ находится в материалах дела <Номер обезличен>

по иску Струковой Е.Ю. к Мельчуковым

в Свердловском районном суде <адрес обезличен>

Судья Белик С.О.