Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-67/2015 ~ М-703/2015 от 06.02.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                                                11 февраля 2015 года

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.И., рассмотрев исковое заявление Майоровой ФИО7 к Миронову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного дома, который она приобрела у ФИО4, являющейся матерью ответчика ФИО5 На момент приобретения спорного дома ответчик состоят на регистрационном учете по указанному адресу, но, по договоренности с ним, ответчик обязан был снять себя с регистрационного учета после регистрации перехода права собственности на спорный дом. Переход права собственности был зарегистрирован 12.11.2012г., после чего ответчик выехал из указанного дома, но с регистрационного учета себя не снял до настоящего времени, что нарушает права истца, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Проверив представленные материалы, судья считает, что данное исковое заявление необходимо возвратить истцу по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 47 Конституции никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него (включая признании утратившим право пользования жилым помещением).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из представленных материалов следует, что требования ФИО1 заявлены относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подпадает под юрисдикцию Назаровского городского суда Красноярского края, поскольку заявленные требования затрагивают права ответчика на спорное жилое помещение. В связи с этим спор подлежит рассмотрению по месту нахождения жилого помещения.

В силу п.2 ч.1ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ч.3 ст. 135 ГПК РФ возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Суд разъясняет, что с данным исковым заявлением истец вправе обратиться в Назаровский городской суд Красноярского края по месту нахождения спорного жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь п.2 ч.1 ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Майоровой ФИО9 к Миронову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья:                                                   Е.А. Иноземцева