РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 января 2022 <адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Багровой А.А.
при секретаре ФИО2
при участии:
представителя ответчика ФИО3, по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа Тольятти обратилась в суд с указанным иском в обоснование которого указала, что в соответствии с действующим законодательством (ст.11 Земельного кодекса РФ, ст.<адрес> «О земле», ст.7 Устава г.о.Тольятти), органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-2283/2013 установлено, что ФИО1 самовольно занимает земельный участок площадью 450 кв.м, западнее жилого дома по адресу: <адрес>. С ответчика взыскано неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и возложена обязанность освободить занимаемый участок, убрать возведенные на нем кирпичные ограждения и привести участок в состояние пригодное для дальнейшего использования.
Актом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке площадью 1047 кв.м, по адресу: <адрес> расположен двухэтажный жилой дом.С западной стороны земельного участка за пределами отведенной территории путем установки кирпичного ограждения занята территория общего пользования площадью 450 кв.м.
Постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 была признана виновной в самовольном занятии земельного участка площадью 450 кв.м., по адресу: <адрес>, ей назначено административное наказание.
Актом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке с КН 63:09:0301167:239 площадью 1047 кв.м, по адресу: <адрес> расположен двухэтажный жилой дом. С западной стороны земельного участка за пределами отведенной территории путем установки кирпичного ограждения занята территория общего пользования площадью 450 кв.м. Ранее выявленное правонарушение не устранено, судебное решение в части освобождения земельного участка не исполнено.
На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 157,12 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20270,86 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил применить срок исковой давности, пояснив что его доверитель готов оплатить сумму неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22863,88 руб., проценты в размере 1557,56 руб., а всего 24421,44 руб.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес>, привлеченный в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Согласно ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 94-ГД (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Самарской Губернской Думой ДД.ММ.ГГГГ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся: управление и распоряжение земельными участками на территории муниципального образования в <адрес> до разграничения государственной собственности на землю, если законодательством не предусмотрено иное, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности; осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования, а также установление порядка его осуществления в соответствии с законом <адрес>;
Согласно п. 1 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.
Пунктом 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленным федеральными законами или законами субъектов РФ.
Использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).
Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Решением Центрального районного суда <адрес> по делу 2-2283/2013 установлено, что ФИО1 самовольно занимает земельный участок площадью 450 кв.м, западнее жилого дома по адресу: <адрес>. С ответчика взыскано неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и возложена обязанность освободить занимаемый участок, убрать возведенные на нем кирпичные ограждения и привести участок в состояние пригодное для дальнейшего использования.
Ведущим специалистом отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти проведена проверка использования земельного участка с кадастровым номером КН 63:09:0301167:239 по результатам которого составлен Акт проверки использования земель № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на земельном участке площадью 1047 кв.м, по адресу: <адрес> расположен двухэтажный жилой дом. С западной стороны земельного участка за пределами отведенной территории путем установки кирпичного ограждения занята территория общего пользования площадью 450 кв.м.
Указанное нарушение ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ не устранено, что подтверждается вышеуказанным актом, приложением к акту (фототаблицей), а также не было оспорено ответчиком.
По данному факту вынесено Постановление о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ФИО1 была признана виновной в самовольном занятии земельного участка площадью 450 кв.м., по адресу: <адрес>, ей назначено административное наказание.
Актом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке с КН 63:09:0301167:239 площадью 1047 кв.м, по адресу: <адрес> расположен двухэтажный жилой дом. С западной стороны земельного участка за пределами отведенной территории путем установки кирпичного ограждения занята территория общего пользования площадью 450 кв.м. Ранее выявленное правонарушение не устранено, судебное решение в части освобождения земельного участка не исполнено.В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Договор аренды указанного земельного участка между ответчиком и истцом заключен не был.
Согласно расчету истца сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по 16.06.2021г. составляет 69157 руб. 12 коп., сумма процентов составила 20270 руб. 86 коп.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Гр-2792/5.1-2 администрация направляла ответчику расчет суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с предложением оплатить указанные в расчете суммы в добровольном порядке, однако предложение истца оставлено без удовлетворения.
В процессе рассмотрения дела представитель ответчика заявил ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).
Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом произведя расчет подлежащих взысканию платежей с учетом применения срока исковой давности не подлежит включению период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вместе с тем задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по 16.06.2021г. с учетом применения срока исковой давности составит 22 863,88 руб.
На данную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими в силу положений ст. 1107 ГК РФ расчет процентов, представленный истцом суд считает верным, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1557,56 руб.
В соответствии с пп.1.1. п.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
Таким образом, поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно госпошлину в доход местного бюджета исходя из удовлетворенных требований имущественного характера в размере 1100 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.
Взыскать ФИО1 в пользу администрации г.о. Тольятти сумму неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22863,88 руб., проценты в размере 1557,56 руб., а всего 24421,44 руб.
Взыскать ФИО1 в доход бюджета г.о. Тольятти госпошлину в размере 1100 рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: А.А. Багрова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: А.А. Багрова