Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2013 ~ М-160/2013 от 23.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                   ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ        ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

помощника прокурора <адрес> ФИО8

представителя администрации <адрес> ФИО10

при секретаре ФИО9

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1, ФИО4, ФИО3 о расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО6 ФИО13., ФИО4, ФИО3 о расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения, доводы мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 ФИО14 в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», федеральной целевой программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ годы выдан жилищный сертификат на получение средств социальной выплаты в целях выезда из районов Крайнего Севера. ФИО6 и члены ее семьи подписали обязательство о передаче жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> <адрес> муниципальную собственность в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками зарегистрирована квартира в общую долевую собственность по 1/3, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>. Ответчиками в установленный двухмесячный срок принятое обязательство о сдаче квартиры не выполнено, что является нарушением ст.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». Требования <данные изъяты> о расторжении договора найма и об освобождении занимаемой квартиры ответчики игнорируют.

В судебном заседании представитель <данные изъяты> ФИО10, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

             Ответчики ФИО15., ФИО4, ФИО3 о времени и месте слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом (л.д.47-49), причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела без их участия не представили.

             Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.50).

              По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одном из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

    При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.5 статьи 167, ст.233 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя третьего лица и ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражает

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы гражданского дела в полном объеме, оценивая представленные доказательства в их совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. При этом суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

             В соответствии со ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии.

Судом установлено, что Ответчики проживают в <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО16 ФИО7 подано заявление на получение жилищного сертификата в соответствии с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», для приобретения жилья на территории <адрес>, на состав семьи из четырех человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.17-21).

Ответчиками для получения жилищной социальной выплаты (в форме государственного жилищного сертификата), представлено обязательство о сдаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> муниципальный жилищный фонд <адрес> в двух месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения, посредством реализации государственного жилищного сертификата, которым они обязались не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь отчуждение указанной квартиры.(л.д.20-21)

             Как следует из Списка <адрес> территориального отдела Агенства ЗАГС ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6).

С учетом принятых ответчиками обязательств о передаче индивидуально определенной вещи (квартиры: <адрес>, <адрес> <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и архитектуры <адрес> оформлен и выдан ФИО17 государственный жилищный сертификат серия ПС № на сумму <данные изъяты> рублей, для приобретения жилого помещения в <адрес>( лд.56)

           Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, установлено, что ответчики приобрели в собственность жилое помещение, общей площадью 30,20 квадратных метров, находящееся в <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей, за счет средств федерального бюджета в виде субсидии (л.д.52).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.14-16) установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели в общую долевую собственность, доля в праве 1/3, жилое помещение, общей площадью 37,2 квадратных метров, находящееся в г.<адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

            Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о приобретении ими данного жилого помещения не за счет государственного жилищного сертификата.

    О необходимости исполнения требований истца ответчики были уведомлены (л. д 8, 9-10,11), но каких либо мер не предприняли. В нарушение принятых на себя обязательств жилое помещение по адресу: <адрес> не освободили и в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата не передали в муниципальный жилищный фонд.

В соответствии с Федеральном законом от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ, и «Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ годы», утвержд. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на орган местного самоуправления возложена обязанность приема жилых помещений граждан, в рамках принятых ими обязательств о сдаче жилья, подлежащих исполнению в соответствии с ГК РФ.

Таким образом, орган местного самоуправления (в лице <данные изъяты>) исполняет функции, прямо установленные федеральными нормативными актами. Неисполнение обязательств по передаче занимаемых жилых помещений, влечет за собой неисполнение в полном объеме обязанностей, возложенных на орган местного самоуправления, в рамках Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в части обеспечения малоимущих граждан, проживающих в муниципальном образовании и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец, осуществляя полномочия в области реализации мероприятий содействия выезду жителей муниципального образования <адрес> в другие регионы Российской Федерации с благоприятными климатическими условиями, действует в государственных и общественных интересах. Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец выполнил свои обязательства в рамках программы, а ответчики в нарушение принятых обязательств, уклоняются от исполнения своих обязательств по передаче жилого помещения, расположенного, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> - в пользование собственника, и как результат, нарушают законные права и интересы администрации <адрес>, что дает суду основания к удовлетворению заявленных требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления иного помещения, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, расторжении договора найма от ДД.ММ.ГГГГ за № и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ судебные расходы, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

    Согласно представленных документов, ФИО18 является инвалидом 2 группы, в связи с чем суд считает возможным освободить ее от оплаты государственной пошлины. С учетом изложенного, суд считает, необходимым, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, взыскать с ответчиков ФИО4 и ФИО3 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Исковые требования <данные изъяты> к ФИО1, ФИО4, ФИО3 о выселении из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

             Расторгнуть договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, ФИО4, ФИО3 и Муниципальным предприятием <адрес> <данные изъяты> на <адрес> <адрес> <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.рождения уроженца <адрес> края, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.рождения уроженца <адрес>, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ТП ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, внутри города.

Взыскать с ФИО4, ФИО3 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.

Председательствующий                                                                          ФИО19