Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1593/2017 ~ М-813/2017 от 07.02.2017

2-1593/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Аникиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Т.А. к ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» об обязании совершить определенные действия,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по следующим основаниям. Апелляционным определением Суоярвского районного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи судебного участка Суоярвского района Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по иску ОАО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Сидоровой Т.А. о взыскании задолженности по оплате услуг оставлено без изменения. Определением мирового судьи судебного участка Суоярвского района Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с Сидоровой Т.А. в пользу ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отменен. В период судебных разбирательств начисления платежей по оплате услуг по отоплению производились до ДД.ММ.ГГГГ и составили 14.993 руб. 53 коп. и начислялись пени. Несмотря на судебные решения, задолженность до настоящего времени ответчиком предъявляется в адрес истца. Истец просит обязать ответчика прекратить предъявлять задолженность в сумме 14.993 руб. 53 коп. и пени 1.990 руб. 93 коп. по оплате услуг по отоплению квартиры, принадлежащей истицу, расположенной по адресу: <адрес>

Определением суда от 27.02.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Карелэнергоресурс».

Истица Сидорова Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» - Быкова Л.Ю., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований. Представила отзыв, где указала, что в отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающая организация в полном объеме, в срок и в соответствии с температурным графиком поставило тепловую энергию в многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, в период указанного отопительного сезона в единую диспетчерскую службу не поступало сигналов от истца об оказании услуги теплоснабжения ненадлежащего качества, а также указала на переустройство в квартире истца путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов, что не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника квартиры от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Представитель ООО «Карелэнергоресурс» - Тимофеев А.А., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за коммунальные услуги включает, в том числе, оплату отопления (теплоснабжения).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивают пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры №№ дома № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором располагается данная квартира, является двухквартирным, изначально квартира истицы имела печное отопление.

В ДД.ММ.ГГГГ дом истицы был подключен к отоплению, изменения в технический паспорт на дом внесены не были.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ истицей в ДД.ММ.ГГГГ с руководителем <данные изъяты> ФИО1 был согласован вопрос демонтажа батарей в системе отопления.

Истица в судебном заседании указала, что в ее квартире произведен демонтаж батарей системы отопления, через ее квартиру проходит магистральный трубопровод отопления. До ДД.ММ.ГГГГ истице выставлялись счета к оплате за теплоснабжение в размере <данные изъяты>%.

В настоящее время дом истицы подключен к системе отопления.

Из акта технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ при проведении технического обследования жилого дома по адресу: <адрес> выявлено следующее: ввод в дом трубопроводов отопления имеется, температура теплоносителя соответствует температурному графику.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истице начислено за услугу по отоплению 14.953 руб. 53 коп. и пени в размере 1.990 руб. 93 коп.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Карелэнергоресурс» и ОАО «ЕИРЦ РК» заключен агентский договор № № на сопровождение расчетов ресурсоснабжающей организации с потребителями услуг по теплоснабжению и ГВС, условиями которого ОАО «ЕИРЦ РК» были вменены в обязанность в том числе, начисление, сбор, учет, перерасчет платежей за оказываемые ресурсоснабжающей организацией коммунальные услуги, выставление потребителям платежных документов на оплату услуг, взыскание задолженности за коммунальные услуги с физических лиц: собственников и нанимателей квартир в многоквартирных домах, собственников жилых домов.

ООО «Карелэнергоресурс» является ресурсоснабжающей организацией в <адрес>.

Тарифы, в соответствии с которыми осуществляется начисление за коммунальную услугу теплоснабжение, утверждены Постановлением Госкомитета РК по ценам и тарифам от 18.12.2014 года № 243 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду ООО «Карелэнергоресурс».

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 года № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» хозяйственная деятельность ООО «Карелэнергоресурс» осуществляется на основании тарифов и нормативов, рассчитанных из учета 100% подключения площади многоквартирных жилых домов к сетям теплоснабжения.

В соответствии с п. 7 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» № 190 - ФЗ договор теплоснабжения является публичным, а теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю в получении тепловой энергии.

Статьей 540 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 546 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В соответствии со ст.ст. 9, 10 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, злоупотребление правом в любой форме не допускается.

Демонтаж приборов отопления, произведенный в квартире истицы, является в силу ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройством жилого помещения.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В настоящее время требования получения соответствующих разрешений на переустройство установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 года.

В соответствии с п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 года № 170, не допускается переоборудование жилых квартир, ведущее к нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования.

Согласно п.п. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

По смыслу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 года №170, пп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, а также пп. «в» п. 35 ранее действовавших Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем, обслуживающих жилой дом, в том числе системы отопления, и подключать оборудование ко внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям без разрешительных документов, а также вносить изменения во внутренние инженерные сети.

Согласно ст. 28 Жилищного кодекса РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Учитывая, что согласование истицей на переустройство квартиры получено не было, переустройство является самовольным.

Проанализировав указанные нормы права и обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что самовольное переустройство жилого помещения не является основанием для освобождения истицы от обязанности по уплате задолженности за услугу теплоснабжения.

Стороной истца, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств, подтверждающих, что имеется разрешение на переоборудование принадлежащей истице квартиры.

Ссылку истицы на апелляционное определение Суоярвского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ суд считает несостоятельной, поскольку в рамках данного дела рассматривается иной период времени (с ДД.ММ.ГГГГ), в течение которого образовалась задолженность по оплате за отопление.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что в удовлетворении исковых требований Сидоровой Т.А. к ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия», следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 17 марта 2017 года.