Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2013 ~ М-792/2013 от 02.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бурдуковской Л.А., при секретаре Чесноковой О.В., с участием истца Конради В.Э., рассмотрев гражданское дело № 2-1018/2013 по исковому заявлению Конради В.Э., Конради В.А. к Скрипцову П.В., Кузьменко С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Конради В.Э. и Конради В.А. свое обращение в суд мотивируют тем, что им на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В феврале 2010 года они прописали по указанному адресу Кузьменко С.В., а в сентябре 2012 года - Скрипцова П.В. Ответчики в жилом помещении не проживают, но продолжают состоять на регистрационном учете, при этом в расходах, связанных с эксплуатацией и обслуживанием жилья, не участвуют. Место жительства ответчиков неизвестно. Просят признать Скрипцова П.В. и Кузьменко С.В. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Конради В.Э. на исковых требованиях настаивает, суду показал, что в ДД.ММ.ГГГГ он с супругой приобрел жилой дом <адрес>, оформив общую долевую собственность по <данные изъяты> доли в праве. В феврале 2010 года они прописали по указанному адресу Кузьменко С.В., а в сентябре 2012 года - Скрипцова П.В. В настоящее время место жительства Кузьменко и Скрипцова неизвестно, оплату коммунальных услуг они не производят.

    Истец Конради В.А. в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Скрипцов П.В. и Кузьменко С.В. состоят на регистрационном учете по <адрес>, однако в доме не проживают, что подтверждается актом курьера Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, место их нахождения неизвестно.

<данные изъяты>

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из показаний сторон, копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и копии свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д. 4,5), копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выписки из домовой книги (л.д. 7-10),

Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы Конради В.Э. и Конради В.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцы прописали в своем доме Кузьменко С.В., а ДД.ММ.ГГГГ - Скрипцова П.В. В настоящее время место жительства Кузьменко С.В. и Скрипцова П.В. неизвестно, оплату коммунальных услуг они не производят.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Кузьменко С.В. и Скрипцов П.В. членами семьи собственников Конради В.Э. и Конради В.А. не являются, в жилом доме не проживают, оплату не производят. В судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили, что Скрипцов П.В. и Кузьменко С.В. по указанному адресу никогда не проживали, в настоящее время также не живут, оплату не производят, место нахождение их никому неизвестно.

В судебное заседание ответчиками не представлено доказательств о наличии между ответчиками и собственниками квартиры соглашения о порядке пользования жилым помещением.

    При указанных обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право пользования жилым домом ответчиков Скрипцова П.В. и Кузьменко С.В. со снятием ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░