Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2013 ~ М-219/2013 от 18.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2013 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

с участием:

истца Ткаченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Нищеретовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ткаченко О.В. к Ткаченко Н.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ткаченко О.В. обратилась в суд с иском к Ткаченко Н.Н. о признании Ткаченко Н.Н. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что ей и ее несовершеннолетним детям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Ранее она состояла в браке с Ткаченко Н.Н., решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, их брак расторгнут, ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме до его приобретения ею и детьми. В настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает, однако, остается зарегистрированным в указанном жилом доме. Ответчик не является членом ее семьи, не несёт наравне с ней бремя расходов на содержание дома, в указанном жилом доме не проживает, следовательно, в настоящее время его право пользования жилым домом прекращено. Во внесудебном порядке спор урегулировать не представилось возможным. Своими действиями, ответчик нарушает действующее законодательство в области регистрационного учета в Российской Федерации, а так же ее права и права их совместных детей которые после расторжения брака остались проживать с ней, в настоящее время они лишены возможности оформить субсидию на частичное возмещение затрат по оплате коммунальных платежей в связи с регистрацией в жилом доме ответчика.

В судебное заседание ответчик – Ткаченко Н.Н. не явился, но в уд от него поступило заявление в просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица УФМС по <адрес> Затонская А.В. в судебное заседание не явилась, но в суд от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует.

Согласно домовой книге «для прописки граждан проживающих по <адрес>», а также отзыва УФМС РФ по СК на иск содержащего сведения из отдела адресно-справочного отдела УФМС России по <адрес> – Ткаченко Н.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., является Ткаченко О.В. и ее несовершеннолетние дети.

Согласно свидетельству о расторжении брака № № брак между Ткаченко О.В. и Ткаченко Н.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ткаченко О.В., и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, приобрели у ФИО3 домовладение по адресу: <адрес>. Согласно п.9 указанного договора на момент продажи дома в домовладении были зарегистрированы члены семьи продавца, в том числе Ткаченко Н.Н.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...

Из ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. Отчуждение недвижимости, в которой дети состоят на регистрационном учете, не являясь собственниками, может производиться без предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ткаченко Н.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, по месту регистрации Ткаченко Н.Н. не проживает. Договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения Ткаченко О.В. и ответчиком не заключался, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Следовательно оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, между участниками жилищных отношений не возникло.

Таким образом, наличие регистрации ответчика Ткаченко Н.Н. в жилом доме истца Ткаченко О.В. нарушает ее права собственника, поскольку данное обстоятельство препятствует ей как собственнику, распорядиться своим недвижимым имуществом.

Исходя из вышеизложенного иск Ткаченко О.В. к Ткаченко Н.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░