Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2011 ~ М-7/2011 от 12.01.2011

2-33/11

                                                                   РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Грибановский                                                                                         23 марта 2011 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истца Зайцева С.А.,

при секретаре Шипиловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зайцева Сергея Александровича к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев Сергей Александрович обратился в суд с иском, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «Савальский» <адрес> ему и членам его семьи была выделена <адрес> являющаяся частью столовой, расположенная по адресу: <адрес>. При этом какие-либо документы на вселение не предоставлялись, вместе с тем он пользуется указанным жилым помещением как своим собственным более пятнадцати лет.

Кроме того, не являясь собственником данной квартиры, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет ей на протяжении многих лет, об этом свидетельствует то, что он не скрывает факт своего проживания в оспариваемом объекте недвижимости и хранит там свое имущество.

В связи с этим, просит признать за ним право собственности в силу приобретательской давности на жилое помещение, общей площадью 100,3 кв.м., жилой 40,4 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

           В судебном заседании Зайцев С.А. изложенные в заявлении сведения поддержал в полном объеме и показал, что более 15 лет пользуется данной квартирой как своей собственной, осуществляет текущие и капитальные ремонты, используя свои средства. На нее никто не претендует, на балансе она ни у кого не стоит.

          Представитель ответчика, администрации Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд полагает, что рассмотрение возможно по имеющимся доказательствам.

Конкурсный управляющий колхоза «Савальский» <адрес> Маслов А.В. исковые требования признал и показал, что в конкурсную массу оспариваемое жилье не включено, каких-либо документов подтверждающих право собственности не сохранилось.

Свидетели: Перегудова И.И. и Стрельникова Т.В. показали, что проживают от семьи Зайцева С.А. неподалеку. Они знают, что в ДД.ММ.ГГГГ году семья переехала на постоянное место жительство в <адрес> и с того времени стали жить в <адрес>, предоставленной им председателем колхоза «Савальский». С момента приезда по настоящее время Зайцев С.А. проживает в этой квартире, он сделал там ремонт, провел воду, отопление.

Свидетели Стрельников Н.М. и Тарасов К.В. показали, что проживают в селе <адрес> недалеко от квартиры Зайцева С.А., предоставленной ему колхозом «Савальский» в ДД.ММ.ГГГГ году, где он проживает до настоящего времени вместе со своей семьей. На протяжении этого периода они занимались ремонтом и её благоустройством.

          Исследовав представленные материалы, выслушав участника процесса, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

          В силу ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

          Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела <адрес> (являющаяся частью столовой колхоза «Савальский») по <адрес> не состоит на балансе в администрации сельского поселения и не включена в конкурсную массу.

          Анализ паспорта Зайцева С.А. свидетельствует о том, что он зарегистрирован в селе <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

          Из справки администрации Новогольского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Зайцев С.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

По данным технического паспорта БТИ Грибановского района на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, имеет общую площадь 100,3 кв.м., жилую 40,4 кв.м., подсобную 16,9 кв.м.

Согласно данным Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области квартира № по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не значится.

Исходя из показаний свидетелей, следует, что истец более 15 лет проживает в спорной квартире, проводит текущие ремонты и обустраивает ее.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим имуществом квартирой № в <адрес>, а потому приобрел право собственности на нее в силу приобретательской давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зайцевым Сергеем Александровичем право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 100,3 кв.м., жилой 40,4 кв.м., подсобной 16,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

Председательствующий:             Л.В. ПРОТАСОВА

Копия верна:

Судья:

Секретарь: