Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2012 ~ М-519/2012 от 22.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2012 года                                             г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Первомайский» к Кашиной А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Первомайский» обратилось в суд к ответчику с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что Кашина А.В. являющаяся собственником и проживающая в квартире <адрес>, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и задолженность перед истцом за период с 1 января 2005 года по 1 сентября 2012 года составила 102 572 рубля 01 копейка.

В судебном заседании представитель истца Егорова И.В., действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объёме и пояснила, что судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ и.о.мирового судьи судебного участка № Самарской области с Кашиной А.В. за период с 1 марта 2011 года по 1 мая 2012 года взыскана задолженность в размере 34 955 рублей 25 копеек. С учётом применения срока исковой давности просила суд взыскать с Кашиной А.В. оставшуюся задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с августа 2009 года по 1 сентября 2012 года в сумме 34 217 рублей 92 копейки, неустойку в размере 4 368 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 500 рублей, а всего 39 085 рублей 92 копейки.

В судебном заседании ответчик Кашина А.В. с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что согласна погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленную за последние три года, то есть в сумме 34 217 рублей 92 копейки, неустойку в размере 4 368 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 500 рублей, к другому периоду применить срок исковой давности.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика и, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, а так же в соответствии с п.35 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кашина А.В. является собственником и проживает в квартире <адрес>. Согласно выписке из лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 1 января 2005 года по 1 сентября 2012 года у Кашиной А.В. образовалась задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в сумме 102 572 рубля 01 копейка.

Согласно судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ и.о.мирового судьи судебного участка № Самарской области с Кашиной А.В. за период с 1 марта 2011 года по 1 мая 2012 года взыскана задолженность в размере 34 955 рублей 25 копеек. Оставшаяся задолженность до настоящего времени не погашена.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Задолженность Кашиной А.В. по оплате за жильё и коммунальные услуги, начисленная за последние три года, то есть с августа 2009 года по 1 сентября 2012 года составляет 34 217 рублей 92 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ, которая и подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени (неустойку) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с Кашиной А.В. подлежит взысканию неустойка в размере 4 368 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма оплаченной им государственной пошлины в сумме 500 рублей.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в сумме 857 рублей 57 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Первомайский» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Кашиной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Управляющая компания «Первомайский», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2009 года по 1 сентября 2012 года в сумме 34 217 (Тридцать четыре тысячи двести семнадцать) рублей 92 копейки, неустойку в размере 4 368 (Четыре тысячи триста шестьдесят восемь) рублей, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 500 (Пятьсот) рублей, а всего 39 085 (Тридцать девять тысяч восемьдесят пять) рублей 92 копейки.

Взыскать с Кашиной А.В. в доход государства государственную пошлину в сумме 857 (Восемьсот пятьдесят семь) рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                                                     Е.В. Корноухова