Решение по делу № 2-2781/2020 ~ М-2682/2020 от 26.11.2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года                                             г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Радаева Д.А., истца Куклиной Е.В., третьего лица Ерохиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-004784-79 (2-2781/2020) по исковому заявлению Куклиной Екатерины Васильевны к Васильченко Александре Сергеевне, Нечепуренко Дмитрию Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

                             У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с данным иском (л.д. 5), указав в обоснование, что куклина Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации (данные изъяты). Прти заключении договора купли-продажи, истцу было известно, что в спорном доме зарегистрированы ответчики: Васильченко А.С. и Нечепуренко Д.Д., которые в течение одного месяца после регистрации права собственности истца самостоятельно снимутся с регистрационного учета. До настоящего времени ответчики в добровольном порядке с регтстрационного учета не снялись. Лично с ответчиками истец не знакома, с продавцом контактов не имеет. Регтстрация ответчиков ограничивает истца в правах владения пользования имуществом. Ответчики в спорном доме не проживают, личных вещей их в доме не имеется, членами семьи истца не являются, оплату за жилье не К

Е.В. просит: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец куклина Е.В. на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Васильченко А.С. и Нечепуренко Д.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо Ф.И.О5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица Ф.И.О11 в суд не явился, о явке извещен.

Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ч. 1 ст. 65 СК РФ).

Судом установлено следующее, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец по делу, Куклина Екатерина Васильевна, приобрела у Ф.И.О9 земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с размерешенным использованием: для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на нём жилой дом с кадастровым номером (данные изъяты) общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6-8). Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-12, 36-42).

Таким образом, в настоящее время на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец по делу, Куклина Е.В., является собственником земельного участкаи жилого дома по адресу: <адрес>, (л.д. 6-8, 10-12).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ответчиков на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-35).

Ответчик Нечепуренко Дмитрий Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ответчик Васильченко Алексангдра Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по ДД.ММ.ГГГГ 1936 года рождения, что подтверждается копией домовой книги, выпиской из домовой книги (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) и адресными справками по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31).

Как указали истец и третье лицо, ответчики в спорном жилье не проживают, вещей их в жилом помещении не имеется, членами их семьи не являются. Оплату за жилье не производят.

Ответчики доказательств обратного суду не представили.

На основании вышеизложенного, суд признаёт Нечепуренко Дмитрия Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Васильченко Александру Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>А.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Куклиной Екатерины Васильевны к Васильченко Александре Сергеевне, Нечепуренко Дмитрию Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Нечепуренко Дмитрия Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>.

Признать Васильченко Александру Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для <адрес> для снятия Нечепуренко Дмитрия Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Васильченко Александры Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                     Г.Г. Демидова