Решение по делу № 2-1845/2015 ~ М-1797/2015 от 15.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2015 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

с участием представителя ответчика Демина А.А.,

при секретаре Власовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Елены Анатольевны, Лазарева Дениса Анатольевича к Администрации Можайского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Лазаревы Е.А., Д.А. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на ? долю земельного участка площадью 369 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли за каждым. Свои требования истцы обосновывают тем, что их отцу и супругу ФИО2 принадлежала указанная доля земельного участка, в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умер, наследниками по закону являются истцы, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не подтверждено право собственности наследодателя. Ссылаясь на то, что земельный участок принадлежал ФИО2 на основании постановления главы Администрации Можайского района право собственности никем не оспаривается, истцы просят удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании истец Лазарева Е.А. действующая в своих интересах и по доверенности от истца Лазарева Д.А. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Можайского муниципального района в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления, поскольку является ненадлежащим ответчиком.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и ФИО6 в общую совместную собственность был выделен земельный участок площадью 369 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, истцы являются наследниками по закону.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном порядке.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что представленные материалы подтверждают факт принадлежности ? доли земельного участка наследодателю, истцы в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства, суд полагает иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Лазаревой Елены Анатольевны, Лазарева Дениса Анатольевича к Администрации Можайского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить;

признать за Лазаревой Еленой Анатольевной, Лазаревым Денисом Анатольевичем право собственности на ? долю земельного участка площадью 369 кв.м с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня его принятия.

        Судья: подпись

        КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 А.А. Игнатьева

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1845/15 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.