Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2066/2011 ~ М-1920/2011 от 20.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Степанкова В.В.

при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Надежда плюс» к Сазонова И.В. и Сазонова Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л.

Товарищество собственников жилья «Надежда плюс» обратилось к Сазоновой И. В. и Сазоновой Н. С. с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 111817,61 рублей за период с 01 мая 2008 года по 14 июля 2011 года, пени в сумме 18446,41 рублей за период с 11.07.2008 года по 14.07.2011 года, 3000 рублей затрат на представителя, 3805,28 рублей возмещения затрат по оплате госпошлины, мотивируя тем, что ответчики имеют в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с мая 2011 года не оплачивают за содержание жилья и потребляемые коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель ТСЖ Долгов Е.Л. требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Сазонова И.В. и Сазонова Н.С. исковые требования признали, доводы и расчеты стороны истца не оспорили.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает требования удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики имеют в общей долевой собственности по ? доли каждый <адрес> в г. Минусинске, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 14, 15).

Собственниками жилых помещений данного многоквартирного дома принято решение об управлении и эксплуатации данного дома путем создания Товарищества собственников жилья «Надежда плюс» (л.д. 9-13, 21-34, 35, 36-37).

Согласно п. 3.9 Устава ТСЖ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с 10 числа следующего за расчетным месяца возможно начисление пени.

Представленными в деле расчетами подтверждается образование задолженности у ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 111817,61 рублей за период с 01 мая 2008 года по 14 июля 2011 года, пени в сумме 18446,41 рублей за период с 11.07.2008 года по 14.07.2011 года (л.д. 16, 17). Расчеты ответчиками не оспорены.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, пени.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусматривающей, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, суд приходит к выводу, что сумма долговых обязательств должна быть разделена на ответчиков поровну в соответствии с размерами долей.

На основании ст. 100 ГПК РФ с учетом разумности и справедливости подлежат возмещению расходы на представителя, подтверждаемые квитанцией (л.д. 18).

На основании ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 3805,28 рублей, подтвержденные платежным поручением (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л.

Взыскать с пользу товарищества собственников жилья «Надежда плюс» с Сазонова И.В. 55908,81 руб. задолженности оплате за жилье и коммунальные услуги, 9223,21 руб. пени, 1500 рублей затрат на представителя, 1902,64 руб. в возмещение затрат по оплате государственной пошлины.

Взыскать с пользу товарищества собственников жилья «Надежда плюс» с Сазонова Н.С. 55908,81 руб. задолженности оплате за жилье и коммунальные услуги, 9223,21 руб. пени, 1500 рублей затрат на представителя, 1902,64 руб. в возмещение затрат по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий