Решение по делу № 2-1927/2019 ~ М-1731/2019 от 20.08.2019

Дело № 2-1927/2019 76RS0022-01-2019-001980-65

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Рыцаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» к Вотинцевой Зинаиде Юрьевне, Заботину Николаю Александровичу, Заботиной Людмиле Федоровне, Лобановой Евгении Валентиновне, Набиулину Руслану Ибрагимовичу, Лобановой (Бочериковой) Анне Валентиновне, Шаулиной Ирине Александровне, Палочкиной Татьяне Александровне, Крылову Евгению Викторовичу, Крыловой Анне Алексеевне, Мерзлякову Игорю Николаевичу, Бухараеву Александру Юрьевичу, Бухараевой Елене Викторовне, Захаровой Анастасии Александровне, Виноградовой Галине Николаевне, Кузовенкову Игорю Николаевичу, Косогорову Виталию Валерьевичу, Косогоровой Наталье Валерьевне, Титовой Ирине Николаевне, Куприянову Александру Владимировичу, Куприяновой Елене Викторовне, Давыдовой Нине Константиновне, Мазёхиной Галине Александровне, Мазёхину Александру Александровичу, Мазёхину Максиму Александровичу об обязании предоставить доступ к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию,

у с т а н о в и л:

Истец АО «Управдом Заволжского района» обратилось в суд к ответчикам с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указало, что ответчики являются собственниками либо нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» осуществляется управление указанным многоквартирным домом. В целях обеспечения надлежащего и безопасного содержания внутридомового газового оборудования, истцом с АО «Газпром газораспределение Ярославль» был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечение и ремонту внутридомового газового оборудования. Ответчики два и более раз не предоставили доступ к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилых помещениях, что создает угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни, и здоровью людей. Истец просит обязать ответчиков предоставить доступ в жилые помещения для проверки внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, взыскать судебные издержки, решение обратить к немедленному исполнению.

Истец АО «Управдом Заволжского района» в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики, осуществляется АО «Управдом Заволжского района», которым в целях обеспечения надлежащего и безопасного содержания внутридомового газового оборудования был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № года с АО «Газпром газораспределение Ярославль» на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести иные обязанности предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Согласно п.4 Правил, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, замена оборудования.

Пункт 6 Правил предусматривает, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с пп.«г» п.42 Правил, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пп.«б» п.44 Правил, исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно сообщению АО «Газпром газораспределение Ярославль» на момент рассмотрения дела собственники/наниматели жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>: Заботин Николай Александрович, Заботина Людмила Федоровна (<адрес>), Палочкина Татьяна Александровна (<адрес>), Крылов Евгений Викторович, Крылова Анна Алексеевна (<адрес>), Мерзляков Игорь Николаевич (<адрес>), Бухараев Александр Юрьевич, Бухараева Елена Викторовна, Захарова Анастасия Александровна (<адрес>), Куприянов Александр Владимирович, Куприянова Елена Викторовна (<адрес>), Давыдова Нина Константиновна (<адрес>), Мазёхина Галина Александровна, Мазёхин Александр Александрович, Мазёхин Максим Александрович (<адрес>) предоставили доступ в жилые помещения для проверки газового оборудования, что подтверждается ведомостями технического обслуживания. В удовлетворении требований к указанным ответчикам о предоставлении доступа в жилые помещения истцу следует отказать.

Собственники/наниматели жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>: Вотинцева Зинаида Юрьевна (<адрес>), Лобанова Евгения Валентиновна, Набиулин Руслан Ибрагимович, Лобанова (Бочерикова) Анна Валентиновна (<адрес>), Шаулина Ирина Александровна (<адрес>), Виноградова Галина Николаевна, Кузовенков Игорь Николаевич (<адрес>), Косогоров Виталий Валерьевич, Косогорова Наталья Валерьевна (<адрес>), Титова Ирина Николаевна (<адрес>) доступ в жилые помещения для проверки газового оборудования не предоставили.

Судом установлено, что указанные ответчики дважды извещались о необходимости предоставления доступа в квартиру ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлениями, направленными собственникам/нанимателям вышеуказанных жилых помещений. Отсутствие доступа в квартиру подтверждается уведомлениями направленными АО «Газпром газораспределение Ярославль» в адрес АО «Управдом Заволжского района». Иных доказательств в суд не представлено.

Отсутствие доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилых помещениях, создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей, а так же является основанием для приостановления подачи газа.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении обязанности на Вотинцеву З.Ю. (<адрес>), Лобанову Е.В., Набиулина Р.И., Лобанову (Бочерикову) А.В. (<адрес>), Шаулину И.А. (<адрес>), Виноградову Г.Н., Кузовенкова И.Н. (<адрес>), Косогорова В.В., Косогорову Н.В. (<адрес>), Титову И.Н. (<адрес>) по предоставлению доступа в жилые помещения ответчиков для осмотра состояния внутриквартирного/внутридомового газового оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

Суд отказывает в удовлетворении ходатайства истцу об обращении решения суда к немедленному исполнению, поскольку условия для применения ст.211 ГПК РФ о немедленном исполнении решения суда отсутствуют, каких-либо особых обстоятельств, влекущих возможность обращения решения суда к немедленному исполнению по ст.212 ГПК РФ, судом не установлено и таких доказательств истцом не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Вотинцевой Зинаиды Юрьевны, Лобановой Евгении Валентиновны, Набиулина Руслана Ибрагимовича, Лобановой (Бочериковой) Анны Валентиновны, Шаулиной Ирины Александровны, Виноградовой Галины Николаевны, Кузовенкова Игоря Николаевича, Косогорова Виталия Валерьевича, Косогоровой Натальи Валерьевны, Титовой Ирины Николаевны в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 240 руб. (6000/25) с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» к Заботину Николаю Александровичу, Заботиной Людмиле Федоровне, Палочкиной Татьяне Александровне, Крылову Евгению Викторовичу, Крыловой Анне Алексеевне, Мерзлякову Игорю Николаевичу, Бухараеву Александру Юрьевичу, Бухараевой Елене Викторовне, Захаровой Анастасии Александровне, Куприянову Александру Владимировичу, Куприяновой Елене Викторовне, Давыдовой Нине Константиновне, Мазёхиной Галине Александровне, Мазёхину Александру Александровичу, Мазёхину Максиму Александровичу оставить без удовлетворения.

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» к Вотинцевой Зинаиде Юрьевне, Лобановой Евгении Валентиновне, Набиулину Руслану Ибрагимовичу, Лобановой (Бочериковой) Анне Валентиновне, Шаулиной Ирине Александровне, Виноградовой Галине Николаевне, Кузовенкову Игорю Николаевичу, Косогорову Виталию Валерьевичу, Косогоровой Наталье Валерьевне, Титовой Ирине Николаевне удовлетворить.

Обязать Вотинцеву Зинаиду Юрьевну, Лобанову Евгению Валентиновну, Набиулина Руслана Ибрагимовича, Лобанову (Бочерикову) Анну Валентиновну, Шаулину Ирину Александровну, Виноградову Галину Николаевну, Кузовенкова Игоря Николаевича, Косогорова Виталия Валерьевича, Косогорову Наталью Валерьевну, Титову Ирину Николаевну предоставить доступ к внутридомовому и внутриквартирному оборудованию для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Взыскать с Вотинцевой Зинаиды Юрьевны, Лобановой Евгении Валентиновны, Набиулина Руслана Ибрагимовича, Лобановой (Бочериковой) Анны Валентиновны, Шаулиной Ирины Александровны, Виноградовой Галины Николаевны, Кузовенкова Игоря Николаевича, Косогорова Виталия Валерьевича, Косогоровой Натальи Валерьевны, Титовой Ирины Николаевны в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» расходы по оплате госпошлины в размере 240 рублей с каждого.

В удовлетворении ходатайства АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» об обращении решения суда к немедленному исполнению – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Т.В. Пивоварова