Решение по делу № 2-343/2019 ~ М-242/2019 от 12.04.2019

                                        Дело № 2 – 343 / 19 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года                                с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Балачук Т.А.,

при секретаре Мижитовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дело по иску Самданова Александра Иннокентьевича к Мижитдоржиеву Анатолию Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л :

Самданов А.И., обращаясь в суд с исковым заявлением, просит признать Мижитдоржиева А.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета с указанного адреса. При этом указал, что он является собственником жилого помещения, которое ему перешло в порядке наследования в ДД.ММ.ГГГГ. О месте проживания ответчика ему ничего неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия для него, как собственника.

В судебном заседании истец Самданов А.И., заявленные требования поддержал в полном объеме. При этом суду пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> перешел к нему в порядке наследования после смерти брата. В доме проживала и проживает по настоящее время его семья. При жизни брат зарегистрировал в нем своего знакомого Мижитдоржиева А.В., так как ему нужно было трудоустроиться. Последний уехал в <адрес> и по приезду обещал сняться с регистрационного учета, чего до сих пор не сделал. Он членом семьи его не является, затрат по содержанию дома не несет, Поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования его жилым помещением, расположенным по адресу с. <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Мижитдоржиева А.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Отзыва и возражений на исковое заявление Самданова А.И., представлено не было. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие или ходатайство об отложении дела слушаньем, с указанием уважительной причины неявки, в суд не поступало.

Судом с согласия истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и ( или ) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу <адрес>», находится в собственности истца Самданова А.И.

    Как следует справки, выданной администрацией МО СП «Иволгинское» по указанному адресу, зарегистрирован Мижитдоржиев А.В., знакомый брата Самданова А.И.

На основании показаний заявления истца Самданова А.И., Полхоновой Д.Л., и Полхоновой Э.Л., представленных материалов, установлено, что ответчик Мижитдоржиев А.В., в спорное жилое помещение не вселялись, только зарегистрированы. Его в доме зарегистрировал бывший собственник – умерший брат истца и отец свидетелей. В доме всегда проживала и проживает его семья. Ответчик никогда не проживал в нем, членами семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ними регистрации в указанном жилом помещении. Поэтому он подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а также снятии его с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается. В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, который он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Самданова Александра Иннокентьевича к Мижитдоржиеву Анатолию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,       удовлетворить.

Признать Мижитдоржиева Анатолия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отделение по вопросам миграции О МВД России по Иволгинскому району снять Мижитдоржиева Анатолия Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :                                                          Т.А. Балачук