Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2140/2016 ~ М-894/2016 от 11.03.2016

дело № 2-2140/16    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2016 года                      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Ключук И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кедровый бор» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кедровый бор» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2011 года по май 2013 года в размере <данные изъяты> копейки.

В обоснование иска указано, что в управлении истца с ДД.ММ.ГГГГ находился жилой дом по адресу: <адрес> края, <адрес> №; нанимателем <адрес> является ФИО3; в этой же квартире в качестве членов семьи проживают и состоят на регистрационном учете ФИО2, ФИО4, ФИО6; в нарушение ч. 1, ч. 2 ст. 153, ч. 1, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем с мая 2011 года по май 2013 года включительно образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек; в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчик, по мнению истца, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обязана уплатить пени, размер которых составляет <данные изъяты> копейки; помимо этого, истец понес расходы на представителя, уплатив в ООО Управляющая компания «ДомСервисКомфорт» <данные изъяты> рублей, которые также, по его мнению, подлежат взысканию с ответчика.

Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил дело рассматривать без его участия, что суд нашел возможным.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении судебного разбирательства не просили, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес>; в указанном жилом помещении кроме нее зарегистрированы в качестве членов семьи проживают и состоят на регистрационном учете ФИО2, ФИО4, ФИО6. Управление домом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО "Кедровый бор», что подтверждается имеющимися в материалах дела протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договору «Управления многоквартирными домами» №, заключенному между администрацией <адрес> и ООО «Кедровый бор», Управляющая компания, то есть ООО «Кедровый бор» обязалась оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Приложениями 2,3,4,5 (п. 3.1.2); предоставлять коммунальные услуги в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, установленного качества и в необходимом объеме, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (п. 3.1.2); для этого от своего имени в интересах Заказчика заключать договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями (п. 3.1.4); плата за жилье (капитальный ремонт) и коммунальные услуги вносится Управляющей организации Заказчиками на ее расчетный счет на основании платежных документов, выставляемых Управляющей организацией в адрес соответствующих плательщиков (п. 4.4.1).

Истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2011 года по май 2013 года, ссылаясь на свой расчет и выписку из финансового лицевого счета.

Однако истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оказания ответчику коммунальных услуг, доказательств несения расходов по отоплению, водоснабжению, газоснабжению, по содержанию и текущему ремонту жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, хотя в определении от ДД.ММ.ГГГГ году истцу об этом разъяснялось.

Кроме того, истец не представил суду доказательства обоснованности расчета задолженности, в частности, документы, подтверждающие правильность начисления платы с учетом соответствия качества коммунальных услуг обязательным требованиям, установленным законодательством и Договором.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Так как суд полностью отказывает в удовлетворении иска, оснований для взыскания с ответчика судебных расходов в силу ст. 98 ГПК РФ не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд                                  

             РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Кедровый бор» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2011 года по май 2013 года в размере <данные изъяты> копейки отказать полностью.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Настоящее решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева