Решение по делу № 2-758/2020 от 27.04.2020

Дело № 2-758/2020

УИД 19RS0003-01-2020-000204-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2020 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусыны А.В.,

при секретаре Никитенко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пороварт Т. М. к Пороварт М. П. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Пороварт Т.М. обратилась в суд с иском к Пороварт М.П. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы. Свои требования мотивировала тем, что совместно с ответчиком являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом, ответчик в квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, обязать ООО «ЖЭУ Черемушки» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Истец Пороварт Т.М. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Ответчик Пороварт М.П. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании.

    Третье лицо ООО «ЖЭУ Черемушки» представителя не направило, будучи извещено надлежащим образом о судебном заседании.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Частью 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    В соответствии с ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов гражданского дела, Пороварт Т.М. и Пороварт М.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности каждый.

Из содержания искового заявления следует, что Пороварт М.П. и Пороварт Т.М. состояли в браке, в настоящее время брак расторгнут, стороны совместного хозяйства не ведут, семьей не являются. При этом, ответчик в квартире фактически не проживет, расходы по содержанию имущества не несет.

Таким образом, истец одной семьей с ответчиком не проживают, соглашения о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не заключено. При этом, определяя между сторонами порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из размера доли в праве общей долевой собственности каждого (по ? доли). В связи с чем, суд находит требования Пороварт Т.М. порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Оснований для удовлетворения требований об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, не имеется, поскольку решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе лицевого счета, является основанием для выдачи управляющей организацией платежных документов каждому из собственников.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Пороварт Т. М. к Пороварт М. П. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы – удовлетворить в части.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между Пороварт Т. М. и Пороварт М. П. в равных долях, по ? доле каждому.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Черемушки» произвести раздел лицевого счета по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, открыв лицевые счета на имя Пороварт Т. М. и Пороварт М. П..

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                         А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2020.