Решение по делу № 2-2250/2019 ~ М-816/2019 от 31.01.2019

Дело № – 2250/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Паничева О.Е.

при секретаре Швыревой А.Г.

с участием старшего помощника прокурора г. Сургута ФИО5,

представителя истца ФИО6

представителя ответчиков ФИО3, Дятленко О.С. – адвоката ФИО7, представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре к Дятленко С.А., Дятленко О.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о выселении из жилого помещения специализированного жилого фонда,

установил:

УМВД России по ХМАО-Югре обратилось в суд с иском к Дятленко С.А., Дятленко О.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о выселении из жилого помещения специализированного жилого фонда, мотивируя требования тем, что между истцом и Дятленко С.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № найма жилого помещения, согласно которому Дятленко С.А. и членам его семьи предоставлено жилое помещение в общежитии, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м. для временного проживания в нем, на период трудовых отношений. Жилое помещение находится по адресу: <адрес>. Распоряжением МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ указанное помещение отнесено к специализированному жилищному фонду МВД России, находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за УМВД России по округу и является общежитием. Согласно п. 1.2. Договора жилое помещение предоставлено нанимателю для проживания в связи со службой (работой) в подразделениях системы УМВД России по ХМАО-Югре, дислоцированных на территории <адрес>. Согласно п. 1.4 Договора наниматель вселился в указанное жилое помещение вместе с членами семьи. В соответствии с п.1.5. Договора общий срок действия договора устанавливается сроком на 2 года с даты возникновения правоотношений сторон. При этом договор вступает в законную силу с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам было вручено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении жилого помещения в общежитии, в связи с истечением срока действия договора. Однако ответчики добровольно жилое помещение не освободили. Истец просит суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настояла в полном объеме.

Ответчики ФИО3, Дятленко О.С. в судебное заседание не явились, их место нахождения неизвестно, по указанному адресу они не зарегистрированы, что подтверждается судебными повестками, в связи с чем суд считает возможным в порядке ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие, назначив им в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя адвоката ФИО7

Адвокат ФИО7, представляющий в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков ФИО3, Дятленко О.С. иск не признал.

Ответчик Дятленко С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просьб о рассмотрении заявления в его отсутствие не представил.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора <адрес>, из которого следует, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, Распоряжением Территориального управления в ХМАО-Югре Федерального агентства по управлению государственным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ малосемейное общежитие УВД в <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> изъято из оперативного управления у Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Сургуту и закреплено на праве оперативного управления за Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по ХМАО-Югре.

Запись о регистрации права (оперативного управления) произведена Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Распоряжением Министерства внутренних дел Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> включены в специализированный жилищный фонд УМВД России по ХМАО-Югре по виду «жилые помещения в общежитии».

Таким образом, судом установлено, что право на предоставление жилых помещений в специализированном жилищном фонде и заключение договоров найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда предоставлено Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по ХМАО-Югре.

Кроме того, из материалов дела следует, что служебная двухкомнатная <адрес> общей площадью 55,8 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО8 и членам его семьи: Дятленко О.С. (жена), ФИО3 (сын) на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда МВД России для проживания на время прохождения службы ФИО8 в подразделениях системы УМВД России по ХМАО-Югре, дислоцированных на территории <адрес>.

Согласно п. 1.2. Договора жилое помещение предоставлено нанимателю для проживания в связи со службой (работой) в подразделениях системы УМВД России по ХМАО-Югре, дислоцированных на территории <адрес>.

Согласно п. 1.4 Договора наниматель вселился в указанное жилое помещение вместе с членами семьи.

В соответствии с п.1.5. Договора общий срок действия договора устанавливается сроком на 2 года с даты возникновения правоотношений сторон. При этом договор вступает в законную силу с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение является служебным, было предоставлено Дятленко С.А. и членам его семьи для временного проживания на период действия договора, право пользования жилым помещением ответчиков на спорное жилое помещение прекратилось, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат выселению из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, заявленные требования УМВД России по ХМАО-Югре подлежат удовлетворению.

Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств о продлении сроков действия договора найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре к Дятленко С.А., Дятленко О.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о выселении из жилого помещения специализированного жилого фонда удовлетворить.

Выселить Дятленко С.А., Дятленко О.С., ФИО3 из жилого помещения специализированного жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Дятленко С.А., Дятленко О.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья О.Е. Паничев