Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2013 ~ М-194/2013 от 21.01.2013

Гражданское дело № 2 – 593/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2013 года г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Денисовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно – коммунального хозяйства «Аметист плюс» к Воронковой Е.В., Воронкову Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно – коммунального хозяйства «Аметист плюс» обратилось в суд с иском к Воронковой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка <данные изъяты>, Воронкову А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет функции управления, содержания и обслуживания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, также организует предоставление населению коммунальных и иных услуг. Ответчики по делу: Воронкова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка <данные изъяты> является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании справки формы № 8, на данной жилой площади также зарегистрирован Воронков А.В. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 851 рублей 98 копеек, пени - 11 753 рубля 56 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 851 рублей 98 копеек, в том числе пени за указанный период в размере 11 753 рубля 56 копеек.

В судебном заседании представитель истца – Большакова Ю.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила суд взыскать с ответчиков по делу: Воронковой Е.В., Воронкова А.В. задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 851 рублей 98 копеек, пени за указанный период в размере 11 753 рублей 56 копеек. В целом, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики по делу: Воронкова Е.В., Воронков А.В. не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца - Большакову Ю.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, то есть наравне с нанимателем жилого помещения должны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не

установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <адрес> в доме <адрес> по улице <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем спорного жилого помещения является Воронкова Е.В.

Согласно справке по форме № 8 от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении значатся зарегистрированными: Воронкова Е.В., Воронков А.В., несовершеннолетняя <данные изъяты>

Судом установлено, что жилой дом <адрес> по ул. <адрес> в г.<адрес> находится в управлении ООО «УК ЖКХ «Аметист плюс», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.08.2009 года.

Ульяновский филиал ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор социального найма, технические характеристики жилищного фонда).

Согласно расчету задолженности, представленного Ульяновским филиалом ООО «РИЦ» за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 851 рублей 98 копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что ответчикам за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 11 753 рубля 56 копеек.

В соответствии ст.ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает возможным снизить размер неустойки до 1 000 рублей.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК ЖКХ «Аметист плюс» подлежат частичному удовлетворению. С ответчиков Воронковой Е.В., Воронкова А.В. в пользу истца следует взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 851 рублей 98 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 рублей.

Кроме того, в силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета также подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 1 906 рублей, по 953 рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно – коммунального хозяйства «Аметист плюс» к Воронковой Е.В., Воронкову Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Воронковой Е.В., Воронкова Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства «Аметист плюс» в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 851 рублей 98 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 рублей.

Взыскать с Воронковой Е.В., Воронкова Е.В. в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 906 рублей, по 953 рубля с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Н.А. Колбинова