Решение по делу № 2-3691/2014 ~ М-2888/2014 от 29.05.2014

Дело № 2-3691/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2014 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гималетдинова А.М.

при секретаре Замановой А.А.,

с участием представителя истца Зарипова Ш.Р.,

представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа - Мухаметяновой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имамовой Л.Р. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Имамова Л.Р. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, рядом с домом 147, площадью 483 кв.м.

Свои исковые требования Имамова Л.Р. мотивировала тем, что в 2004 году она совместно с мужем построила жилой дом по адресу: РБ, <адрес>. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на указанный жилой дом.

Истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфы заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако получила отказ.

В судебном заседании представитель истца Зарипов Ш.Р. исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания на суд не явился, в своем заявлении просил гражданское дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что оснований для признания права собственности на земельный участок не имеются.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ изложен один из основных принципов земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела следует, что истица в 2004 году построила жилой дом и в 2014 году зарегистрировала на него право собственности.

Истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но получила отказ.

Из изложенного видно, что истец приобрел жилой дом на спорном земельном участке после вступления в законную силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР».

Доказательств пользования истцом спорным земельным участком как собственниками жилого дома, приобретенного ими до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» в результате сделки, которая не была оформлена, не представлено.

Сведений о том, что истцы вправе приобрести в собственность спорный земельный участок в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 т. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в материалах дела так же не имеется.

Проанализировав фактические обстоятельства дела с позиции вышеуказанных норм права, суд находит, что правовые основания для удовлетворения исковых требований истицы Имамовой Л.Р., отсутствуют.

Руководствуясь статьями 55-57,67, 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Имамовой Л.Р. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, рядом с домом 147, площадью 483 кв.м. отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы.

Судья: А.М. Гималетдинов